Notulus
MenuSluiten

Wonen in Waalre

Waalre telde op 1 januari 2025 8.116 woningen, waarvan 74% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

597.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 662.285 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 1.021 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Waalre

130.000 euro1997 naar 597.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waalre was 130.000 euro in 1997 en 597.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000597.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Waalre, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Waalre en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, WaalreWOZ-waarde, Nederland
2026597.000 euro439.000 euro
2025531.000 euro398.000 euro
2024509.000 euro378.000 euro
2023491.000 euro368.000 euro
2022420.000 euro317.000 euro
2021386.000 euro290.000 euro
2020355.000 euro271.000 euro
2019333.000 euro250.000 euro
2018316.000 euro230.000 euro
2017305.000 euro217.000 euro
2016298.000 euro208.000 euro
2015291.000 euro206.000 euro
2014301.000 euro211.000 euro
2013323.000 euro223.000 euro
2012338.000 euro232.000 euro
2011348.000 euro236.000 euro
2010366.000 euro242.000 euro
2009368.000 euro241.000 euro
2008353.000 euro232.000 euro
2007330.000 euro216.000 euro
2006304.000 euro201.000 euro
2005304.000 euro200.000 euro
2004211.000 euro134.000 euro
2003210.000 euro133.000 euro
2002209.000 euro132.000 euro
2001209.000 euro131.000 euro
2000130.000 euro80.000 euro
1999130.000 euro80.000 euro
1998131.000 euro79.000 euro
1997130.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

124.614 euro1995 naar 662.285 euro2025

Een bestaande koopwoning in Waalre werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 662.285 euro; in 1995 was dat 124.614 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000662.285 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Waalre, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Waalre en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, WaalreVerkoopprijs, Nederland
2025662.285 euro479.527 euro
2024651.659 euro450.985 euro
2023566.029 euro416.153 euro
2022607.624 euro428.591 euro
2021563.089 euro386.714 euro
2020438.780 euro334.488 euro
2019434.328 euro307.978 euro
2018367.009 euro287.267 euro
2017352.345 euro263.295 euro
2016321.133 euro243.837 euro
2015337.850 euro230.194 euro
2014290.938 euro222.218 euro
2013290.726 euro213.353 euro
2012315.184 euro226.661 euro
2011331.971 euro240.059 euro
2010387.177 euro239.530 euro
2009383.869 euro238.259 euro
2008447.646 euro254.918 euro
2007359.676 euro248.325 euro
2006342.191 euro235.843 euro
2005326.318 euro222.706 euro
2004326.084 euro212.723 euro
2003308.984 euro204.829 euro
2002294.234 euro199.752 euro
2001310.497 euro188.397 euro
2000257.850 euro172.050 euro
1999225.004 euro144.778 euro
1998198.711 euro124.540 euro
1997166.409 euro113.163 euro
1996153.877 euro102.607 euro
1995124.614 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Waalre aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Waalre was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 1.021 euro per maand kwijt aan wonen: 1.084 euro met een koopwoning en 814 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens1.021 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.084 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning814 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Waalre, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

925 euro2015 naar 1.021 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.2501.021 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Waalre, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Waalre en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, WaalreWoonlasten per maand, Nederland
2024*1.021 euro903 euro
20231.052 euro910 euro
2022948 euro825 euro
2021960 euro847 euro
2020954 euro823 euro
2019978 euro831 euro
2018943 euro811 euro
2017918 euro792 euro
2016930 euro803 euro
2015925 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Waalre

Op 1 januari 2025 stonden er in Waalre 8.116 woningen. In 2025 kwamen er 77 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen74% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie16% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9,6% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Waalre, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

6.1681995 naar 8.1162025

02.0004.0006.0008.00010.0008.116199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Waalre
JaarWoningen, Waalre
20258.116
20248.088
20238.059
20227.981
20217.833
20207.765
20197.609
20187.569
20177.552
20167.556
20157.506
20147.436
20137.035
20127.030
20117.138
20107.138
20097.097
20087.038
20076.933
20066.878
20056.860
20046.848
20036.782
20026.704
20016.677
20006.641
19996.549
19986.411
19976.346
19966.279
19956.168

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

991995 naar 772025

05010015020077199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Waalre
JaarNieuwbouwwoningen, Waalre
202577
202441
202335
2022143
2021114
202069
2019152
201835
201732
201627
201564
201453
2013118
20123
201167
20101
200947
200866
200790
200662
200522
200426
200372
200282
200132
200040
199993
1998148
199775
199694
199599

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Waalre

Waalre in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Waalre, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.