Notulus
MenuSluiten

Wonen in Oisterwijk

Oisterwijk telde op 1 januari 2025 14.501 woningen, waarvan 69% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

561.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 599.609 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 996 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Oisterwijk

120.000 euro1997 naar 561.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oisterwijk was 120.000 euro in 1997 en 561.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000561.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Oisterwijk, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Oisterwijk en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, OisterwijkWOZ-waarde, Nederland
2026561.000 euro439.000 euro
2025515.000 euro398.000 euro
2024492.000 euro378.000 euro
2023477.000 euro368.000 euro
2022422.000 euro317.000 euro
2021374.000 euro290.000 euro
2020354.000 euro271.000 euro
2019333.000 euro250.000 euro
2018314.000 euro230.000 euro
2017305.000 euro217.000 euro
2016300.000 euro208.000 euro
2015303.000 euro206.000 euro
2014316.000 euro211.000 euro
2013338.000 euro223.000 euro
2012355.000 euro232.000 euro
2011368.000 euro236.000 euro
2010381.000 euro242.000 euro
2009378.000 euro241.000 euro
2008363.000 euro232.000 euro
2007333.000 euro216.000 euro
2006305.000 euro201.000 euro
2005308.000 euro200.000 euro
2004192.000 euro134.000 euro
2003193.000 euro133.000 euro
2002191.000 euro132.000 euro
2001191.000 euro131.000 euro
2000121.000 euro80.000 euro
1999121.000 euro80.000 euro
1998121.000 euro79.000 euro
1997120.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

148.581 euro1995 naar 599.609 euro2025

Een bestaande koopwoning in Oisterwijk werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 599.609 euro; in 1995 was dat 148.581 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000599.609 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Oisterwijk, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Oisterwijk en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, OisterwijkVerkoopprijs, Nederland
2025599.609 euro479.527 euro
2024545.220 euro450.985 euro
2023548.465 euro416.153 euro
2022562.483 euro428.591 euro
2021540.545 euro386.714 euro
2020407.840 euro334.488 euro
2019415.795 euro307.978 euro
2018374.067 euro287.267 euro
2017368.484 euro263.295 euro
2016323.114 euro243.837 euro
2015318.301 euro230.194 euro
2014305.466 euro222.218 euro
2013285.741 euro213.353 euro
2012314.192 euro226.661 euro
2011404.672 euro240.059 euro
2010327.788 euro239.530 euro
2009339.268 euro238.259 euro
2008406.129 euro254.918 euro
2007415.361 euro248.325 euro
2006365.816 euro235.843 euro
2005333.050 euro222.706 euro
2004342.837 euro212.723 euro
2003310.630 euro204.829 euro
2002322.036 euro199.752 euro
2001296.133 euro188.397 euro
2000264.278 euro172.050 euro
1999235.678 euro144.778 euro
1998183.109 euro124.540 euro
1997170.255 euro113.163 euro
1996158.368 euro102.607 euro
1995148.581 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Oisterwijk aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Oisterwijk was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 996 euro per maand kwijt aan wonen: 1.055 euro met een koopwoning en 846 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens996 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.055 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning846 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Oisterwijk, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

933 euro2015 naar 996 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.250996 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Oisterwijk, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Oisterwijk en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, OisterwijkWoonlasten per maand, Nederland
2024*996 euro903 euro
20231.035 euro910 euro
2022941 euro825 euro
2021941 euro847 euro
2020935 euro823 euro
2019947 euro831 euro
2018933 euro811 euro
2017919 euro792 euro
2016937 euro803 euro
2015933 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Oisterwijk

Op 1 januari 2025 stonden er in Oisterwijk 14.501 woningen. In 2025 kwamen er 82 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen69% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie20% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder11,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Oisterwijk, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

7.0981995 naar 14.5012025

05.00010.00015.00014.501199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Oisterwijk
JaarWoningen, Oisterwijk
202514.501
202414.437
202314.340
202214.233
202114.132
202011.620
201911.568
201811.440
201711.266
201611.178
201511.090
201411.108
201311.037
201210.768
201110.659
201010.505
200910.440
200810.295
200710.136
200610.040
200510.025
20049.935
20039.897
20029.772
20019.735
20009.648
19999.518
19989.491
19979.345
19967.170
19957.098

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

731995 naar 822025

05010015020082199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Oisterwijk
JaarNieuwbouwwoningen, Oisterwijk
202582
202482
2023103
202256
2021103
2020137
201958
201893
2017151
201678
201588
201413
201367
201235
201187
2010169
2009103
2008150
200790
2006164
200515
2004104
200335
2002132
200135
200059
1999131
199837
1997191
199662
199573

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Oisterwijk

Oisterwijk in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Oisterwijk, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.