Wonen in Stichtse Vecht
Stichtse Vecht telde op 1 januari 2025 29.351 woningen, waarvan 65% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
555.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 495.712 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 980 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Stichtse Vecht
304.000 euro2011 naar 555.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Stichtse Vecht was 304.000 euro in 2011 en 555.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel16 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Stichtse Vecht | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 555.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 506.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 460.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 454.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 392.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 364.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 343.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 324.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 298.000 euro | 230.000 euro |
| 2017 | 279.000 euro | 217.000 euro |
| 2016 | 266.000 euro | 208.000 euro |
| 2015 | 261.000 euro | 206.000 euro |
| 2014 | 270.000 euro | 211.000 euro |
| 2013 | 290.000 euro | 223.000 euro |
| 2012 | 298.000 euro | 232.000 euro |
| 2011 | 304.000 euro | 236.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
291.626 euro2011 naar 495.712 euro2025
Een bestaande koopwoning in Stichtse Vecht werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 495.712 euro; in 2011 was dat 291.626 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel15 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Stichtse Vecht | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 495.712 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 562.854 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 463.136 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 544.616 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 495.126 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 439.309 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 383.891 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 380.666 euro | 287.267 euro |
| 2017 | 352.057 euro | 263.295 euro |
| 2016 | 293.234 euro | 243.837 euro |
| 2015 | 284.937 euro | 230.194 euro |
| 2014 | 274.119 euro | 222.218 euro |
| 2013 | 267.617 euro | 213.353 euro |
| 2012 | 284.148 euro | 226.661 euro |
| 2011 | 291.626 euro | 240.059 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Stichtse Vecht aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Stichtse Vecht was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 980 euro per maand kwijt aan wonen: 1.025 euro met een koopwoning en 887 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,5% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens980 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning1.025 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning887 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2015
905 euro2015 naar 980 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Stichtse Vecht | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 980 euro | 903 euro |
| 2023 | 1.005 euro | 910 euro |
| 2022 | 918 euro | 825 euro |
| 2021 | 935 euro | 847 euro |
| 2020 | 916 euro | 823 euro |
| 2019 | 922 euro | 831 euro |
| 2018 | 922 euro | 811 euro |
| 2017 | 893 euro | 792 euro |
| 2016 | 923 euro | 803 euro |
| 2015 | 905 euro | 797 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Stichtse Vecht
Op 1 januari 2025 stonden er in Stichtse Vecht 29.351 woningen. In 2025 kwamen er 184 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen65% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie22% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder13,2% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 2011
25.6332011 naar 29.3512025
Bekijk de cijfers als tabel15 jaar
| Jaar | Woningen, Stichtse Vecht |
|---|---|
| 2025 | 29.351 |
| 2024 | 29.138 |
| 2023 | 28.901 |
| 2022 | 28.815 |
| 2021 | 28.739 |
| 2020 | 28.549 |
| 2019 | 28.206 |
| 2018 | 28.121 |
| 2017 | 27.858 |
| 2016 | 27.561 |
| 2015 | 27.368 |
| 2014 | 27.284 |
| 2013 | 26.732 |
| 2012 | 26.617 |
| 2011 | 25.633 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
1412011 naar 1842025
Bekijk de cijfers als tabel15 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Stichtse Vecht |
|---|---|
| 2025 | 184 |
| 2024 | 43 |
| 2023 | 91 |
| 2022 | 38 |
| 2021 | 71 |
| 2020 | 88 |
| 2019 | 112 |
| 2018 | 64 |
| 2017 | 58 |
| 2016 | 96 |
| 2015 | 108 |
| 2014 | 70 |
| 2013 | 463 |
| 2012 | 78 |
| 2011 | 141 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Stichtse Vecht bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2011, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Stichtse Vecht in 2011.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Stichtse Vecht
Stichtse Vecht in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Stichtse Vecht
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Stichtse Vecht
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Stichtse Vecht
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Utrecht
De provincie Utrecht telt nog 25 andere gemeenten.
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Stichtse Vecht, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.