Notulus
MenuSluiten

Wonen in Rhenen

Rhenen telde op 1 januari 2025 8.426 woningen, waarvan 65% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

507.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 575.370 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 897 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Rhenen

102.000 euro1997 naar 507.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Rhenen was 102.000 euro in 1997 en 507.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000507.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Rhenen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Rhenen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, RhenenWOZ-waarde, Nederland
2026507.000 euro439.000 euro
2025461.000 euro398.000 euro
2024434.000 euro378.000 euro
2023410.000 euro368.000 euro
2022358.000 euro317.000 euro
2021332.000 euro290.000 euro
2020311.000 euro271.000 euro
2019294.000 euro250.000 euro
2018265.000 euro230.000 euro
2017241.000 euro217.000 euro
2016238.000 euro208.000 euro
2015242.000 euro206.000 euro
2014253.000 euro211.000 euro
2013274.000 euro223.000 euro
2012283.000 euro232.000 euro
2011291.000 euro236.000 euro
2010292.000 euro242.000 euro
2009289.000 euro241.000 euro
2008279.000 euro232.000 euro
2007262.000 euro216.000 euro
2006247.000 euro201.000 euro
2005245.000 euro200.000 euro
2004164.000 euro134.000 euro
2003163.000 euro133.000 euro
2002162.000 euro132.000 euro
2001161.000 euro131.000 euro
2000103.000 euro80.000 euro
1999102.000 euro80.000 euro
1998102.000 euro79.000 euro
1997102.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

117.869 euro1995 naar 575.370 euro2025

Een bestaande koopwoning in Rhenen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 575.370 euro; in 1995 was dat 117.869 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000575.370 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Rhenen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Rhenen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, RhenenVerkoopprijs, Nederland
2025575.370 euro479.527 euro
2024531.256 euro450.985 euro
2023493.055 euro416.153 euro
2022502.528 euro428.591 euro
2021447.720 euro386.714 euro
2020395.582 euro334.488 euro
2019360.623 euro307.978 euro
2018336.208 euro287.267 euro
2017303.161 euro263.295 euro
2016283.677 euro243.837 euro
2015277.472 euro230.194 euro
2014252.597 euro222.218 euro
2013250.157 euro213.353 euro
2012266.759 euro226.661 euro
2011278.831 euro240.059 euro
2010280.084 euro239.530 euro
2009302.873 euro238.259 euro
2008292.807 euro254.918 euro
2007341.705 euro248.325 euro
2006291.038 euro235.843 euro
2005286.265 euro222.706 euro
2004270.889 euro212.723 euro
2003291.399 euro204.829 euro
2002280.576 euro199.752 euro
2001246.967 euro188.397 euro
2000229.638 euro172.050 euro
1999180.743 euro144.778 euro
1998157.444 euro124.540 euro
1997135.328 euro113.163 euro
1996128.740 euro102.607 euro
1995117.869 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Rhenen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Rhenen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 897 euro per maand kwijt aan wonen: 966 euro met een koopwoning en 765 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens897 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning966 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning765 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Rhenen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

856 euro2015 naar 897 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000897 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Rhenen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Rhenen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, RhenenWoonlasten per maand, Nederland
2024*897 euro903 euro
2023920 euro910 euro
2022851 euro825 euro
2021919 euro847 euro
2020853 euro823 euro
2019881 euro831 euro
2018867 euro811 euro
2017834 euro792 euro
2016853 euro803 euro
2015856 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Rhenen

Op 1 januari 2025 stonden er in Rhenen 8.426 woningen. In 2025 kwamen er 27 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen65% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie27% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,1% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Rhenen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

6.3071995 naar 8.4262025

02.0004.0006.0008.00010.0008.426199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Rhenen
JaarWoningen, Rhenen
20258.426
20248.404
20238.368
20228.299
20218.287
20208.226
20198.133
20188.035
20177.936
20167.764
20157.699
20147.602
20137.482
20127.492
20117.543
20107.411
20097.387
20087.369
20077.253
20067.145
20057.015
20046.998
20036.856
20026.787
20016.685
20006.655
19996.545
19986.456
19976.415
19966.358
19956.307

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

631995 naar 272025

05010015020025027199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Rhenen
JaarNieuwbouwwoningen, Rhenen
202527
202424
202341
202261
202130
202060
201980
2018115
201780
2016246
201563
2014110
201375
20121
201187
2010138
200914
200820
2007127
2006121
200514
200418
2003146
200284
2001119
200039
1999113
199891
199756
199667
199563

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Rhenen

Rhenen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Utrecht

De provincie Utrecht telt nog 25 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Rhenen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.