Notulus
MenuSluiten

Wonen in Venlo

Venlo telde op 1 januari 2025 49.137 woningen, waarvan 59% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

349.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 374.660 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 830 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Venlo

61.000 euro1997 naar 349.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Venlo was 61.000 euro in 1997 en 349.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000349.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Venlo, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Venlo en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, VenloWOZ-waarde, Nederland
2026349.000 euro439.000 euro
2025312.000 euro398.000 euro
2024287.000 euro378.000 euro
2023285.000 euro368.000 euro
2022241.000 euro317.000 euro
2021226.000 euro290.000 euro
2020215.000 euro271.000 euro
2019200.000 euro250.000 euro
2018188.000 euro230.000 euro
2017177.000 euro217.000 euro
2016175.000 euro208.000 euro
2015170.000 euro206.000 euro
2014176.000 euro211.000 euro
2013182.000 euro223.000 euro
2012188.000 euro232.000 euro
2011194.000 euro236.000 euro
2010200.000 euro242.000 euro
2009195.000 euro241.000 euro
2008193.000 euro232.000 euro
2007195.000 euro216.000 euro
2006160.000 euro201.000 euro
2005160.000 euro200.000 euro
2004118.000 euro134.000 euro
2003117.000 euro133.000 euro
2002117.000 euro132.000 euro
2001116.000 euro131.000 euro
200063.000 euro80.000 euro
199961.000 euro80.000 euro
199861.000 euro79.000 euro
199761.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

90.891 euro1995 naar 374.660 euro2025

Een bestaande koopwoning in Venlo werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 374.660 euro; in 1995 was dat 90.891 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000374.660 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Venlo, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Venlo en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, VenloVerkoopprijs, Nederland
2025374.660 euro479.527 euro
2024362.468 euro450.985 euro
2023318.113 euro416.153 euro
2022341.127 euro428.591 euro
2021304.030 euro386.714 euro
2020265.942 euro334.488 euro
2019245.618 euro307.978 euro
2018221.157 euro287.267 euro
2017203.397 euro263.295 euro
2016191.062 euro243.837 euro
2015178.519 euro230.194 euro
2014176.685 euro222.218 euro
2013161.826 euro213.353 euro
2012175.299 euro226.661 euro
2011185.997 euro240.059 euro
2010177.199 euro239.530 euro
2009186.716 euro238.259 euro
2008184.089 euro254.918 euro
2007190.461 euro248.325 euro
2006181.526 euro235.843 euro
2005170.431 euro222.706 euro
2004164.991 euro212.723 euro
2003154.219 euro204.829 euro
2002145.239 euro199.752 euro
2001142.242 euro188.397 euro
2000128.838 euro172.050 euro
1999119.490 euro144.778 euro
1998111.961 euro124.540 euro
1997103.551 euro113.163 euro
199694.182 euro102.607 euro
199590.891 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Venlo aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Venlo was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 830 euro per maand kwijt aan wonen: 901 euro met een koopwoning en 718 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens830 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning901 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning718 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Venlo, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

748 euro2015 naar 830 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000830 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Venlo, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Venlo en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, VenloWoonlasten per maand, Nederland
2024*830 euro903 euro
2023816 euro910 euro
2022744 euro825 euro
2021783 euro847 euro
2020765 euro823 euro
2019770 euro831 euro
2018754 euro811 euro
2017737 euro792 euro
2016751 euro803 euro
2015748 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Venlo

Op 1 januari 2025 stonden er in Venlo 49.137 woningen. In 2025 kwamen er 280 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen58% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie28% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder13,6% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Venlo, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

27.7381995 naar 49.1372025

010.00020.00030.00040.00050.00049.137199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Venlo
JaarWoningen, Venlo
202549.137
202448.986
202348.553
202248.180
202147.809
202047.415
201947.178
201846.838
201746.702
201646.430
201546.286
201446.291
201346.199
201246.150
201145.737
201045.091
200941.306
200841.297
200741.026
200640.633
200540.565
200440.244
200339.894
200239.536
200139.168
200028.695
199928.882
199828.616
199728.334
199628.019
199527.738

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

3111995 naar 2802025

0200400600800280199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Venlo
JaarNieuwbouwwoningen, Venlo
2025280
2024168
2023334
2022254
2021365
2020272
2019179
2018257
2017110
2016125
2015139
2014106
2013195
2012101
2011342
2010673
2009211
2008175
2007320
2006420
2005188
2004317
2003366
2002371
2001419
2000372
1999393
1998319
1997358
1996344
1995311

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Venlo

Venlo in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

  • Criminaliteit in Venlo

    Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.

  • Gemeentelijke belastingen in Venlo

    Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.

  • Energie in Venlo

    Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.

  • Parkeren in Venlo

    Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Limburg

De provincie Limburg telt nog 30 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Venlo, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.