Notulus
MenuSluiten

Wonen in Meerssen

Meerssen telde op 1 januari 2025 8.717 woningen, waarvan 73% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

409.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 473.060 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 931 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Meerssen

107.000 euro1997 naar 409.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Meerssen was 107.000 euro in 1997 en 409.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000409.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Meerssen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Meerssen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, MeerssenWOZ-waarde, Nederland
2026409.000 euro439.000 euro
2025363.000 euro398.000 euro
2024342.000 euro378.000 euro
2023350.000 euro368.000 euro
2022298.000 euro317.000 euro
2021281.000 euro290.000 euro
2020266.000 euro271.000 euro
2019250.000 euro250.000 euro
2018238.000 euro230.000 euro
2017223.000 euro217.000 euro
2016221.000 euro208.000 euro
2015215.000 euro206.000 euro
2014225.000 euro211.000 euro
2013239.000 euro223.000 euro
2012249.000 euro232.000 euro
2011255.000 euro236.000 euro
2010260.000 euro242.000 euro
2009262.000 euro241.000 euro
2008251.000 euro232.000 euro
2007234.000 euro216.000 euro
2006216.000 euro201.000 euro
2005215.000 euro200.000 euro
2004165.000 euro134.000 euro
2003164.000 euro133.000 euro
2002164.000 euro132.000 euro
2001164.000 euro131.000 euro
2000108.000 euro80.000 euro
1999108.000 euro80.000 euro
1998107.000 euro79.000 euro
1997107.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

121.818 euro1995 naar 473.060 euro2025

Een bestaande koopwoning in Meerssen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 473.060 euro; in 1995 was dat 121.818 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000473.060 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Meerssen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Meerssen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, MeerssenVerkoopprijs, Nederland
2025473.060 euro479.527 euro
2024392.004 euro450.985 euro
2023368.487 euro416.153 euro
2022373.464 euro428.591 euro
2021355.909 euro386.714 euro
2020313.281 euro334.488 euro
2019300.239 euro307.978 euro
2018280.022 euro287.267 euro
2017270.447 euro263.295 euro
2016243.709 euro243.837 euro
2015223.017 euro230.194 euro
2014221.407 euro222.218 euro
2013220.514 euro213.353 euro
2012220.235 euro226.661 euro
2011247.709 euro240.059 euro
2010249.708 euro239.530 euro
2009258.715 euro238.259 euro
2008280.043 euro254.918 euro
2007261.145 euro248.325 euro
2006259.898 euro235.843 euro
2005257.599 euro222.706 euro
2004233.085 euro212.723 euro
2003234.781 euro204.829 euro
2002219.634 euro199.752 euro
2001202.887 euro188.397 euro
2000189.982 euro172.050 euro
1999186.922 euro144.778 euro
1998145.754 euro124.540 euro
1997145.334 euro113.163 euro
1996128.861 euro102.607 euro
1995121.818 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Meerssen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Meerssen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 931 euro per maand kwijt aan wonen: 986 euro met een koopwoning en 772 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens931 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning986 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning772 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Meerssen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

825 euro2015 naar 931 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000931 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Meerssen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Meerssen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, MeerssenWoonlasten per maand, Nederland
2024*931 euro903 euro
2023922 euro910 euro
2022870 euro825 euro
2021865 euro847 euro
2020875 euro823 euro
2019849 euro831 euro
2018826 euro811 euro
2017816 euro792 euro
2016839 euro803 euro
2015825 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Meerssen

Op 1 januari 2025 stonden er in Meerssen 8.717 woningen. In 2025 kwamen er 2 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen73% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie19% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Meerssen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

7.7801995 naar 8.7172025

02.0004.0006.0008.00010.0008.717199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Meerssen
JaarWoningen, Meerssen
20258.717
20248.693
20238.684
20228.677
20218.640
20208.629
20198.603
20188.587
20178.589
20168.568
20158.441
20148.385
20138.360
20128.345
20118.494
20108.445
20098.463
20088.454
20078.252
20068.203
20058.165
20048.152
20038.137
20028.107
20018.066
20008.025
19997.983
19987.954
19977.891
19967.801
19957.780

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

401995 naar 22025

0204060801002199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Meerssen
JaarNieuwbouwwoningen, Meerssen
20252
202420
20238
20225
202123
20204
201921
20182
20176
20162
201526
201437
20133
20121
201112
201045
20093
20087
200748
200624
200526
200416
200319
200213
200142
200040
199946
199829
199753
199689
199540

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Meerssen

Meerssen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Limburg

De provincie Limburg telt nog 30 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Meerssen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.