Notulus
MenuSluiten

Wonen in Landgraaf

Landgraaf telde op 1 januari 2025 18.291 woningen, waarvan 63% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

295.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 327.701 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 796 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Landgraaf

81.000 euro1997 naar 295.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Landgraaf was 81.000 euro in 1997 en 295.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000295.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Landgraaf, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Landgraaf en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, LandgraafWOZ-waarde, Nederland
2026295.000 euro439.000 euro
2025265.000 euro398.000 euro
2024247.000 euro378.000 euro
2023248.000 euro368.000 euro
2022212.000 euro317.000 euro
2021197.000 euro290.000 euro
2020184.000 euro271.000 euro
2019171.000 euro250.000 euro
2018161.000 euro230.000 euro
2017154.000 euro217.000 euro
2016149.000 euro208.000 euro
2015146.000 euro206.000 euro
2014149.000 euro211.000 euro
2013158.000 euro223.000 euro
2012163.000 euro232.000 euro
2011164.000 euro236.000 euro
2010172.000 euro242.000 euro
2009171.000 euro241.000 euro
2008170.000 euro232.000 euro
2007168.000 euro216.000 euro
2006156.000 euro201.000 euro
2005156.000 euro200.000 euro
2004119.000 euro134.000 euro
2003118.000 euro133.000 euro
2002117.000 euro132.000 euro
2001116.000 euro131.000 euro
200081.000 euro80.000 euro
199981.000 euro80.000 euro
199881.000 euro79.000 euro
199781.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

89.040 euro1995 naar 327.701 euro2025

Een bestaande koopwoning in Landgraaf werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 327.701 euro; in 1995 was dat 89.040 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000327.701 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Landgraaf, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Landgraaf en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, LandgraafVerkoopprijs, Nederland
2025327.701 euro479.527 euro
2024291.195 euro450.985 euro
2023271.284 euro416.153 euro
2022282.061 euro428.591 euro
2021257.710 euro386.714 euro
2020217.604 euro334.488 euro
2019208.795 euro307.978 euro
2018194.278 euro287.267 euro
2017187.701 euro263.295 euro
2016175.165 euro243.837 euro
2015166.851 euro230.194 euro
2014156.878 euro222.218 euro
2013138.299 euro213.353 euro
2012161.858 euro226.661 euro
2011168.068 euro240.059 euro
2010174.867 euro239.530 euro
2009162.740 euro238.259 euro
2008180.821 euro254.918 euro
2007176.484 euro248.325 euro
2006171.895 euro235.843 euro
2005164.228 euro222.706 euro
2004164.110 euro212.723 euro
2003158.616 euro204.829 euro
2002151.737 euro199.752 euro
2001147.440 euro188.397 euro
2000144.064 euro172.050 euro
1999125.073 euro144.778 euro
1998116.649 euro124.540 euro
1997109.223 euro113.163 euro
199698.642 euro102.607 euro
199589.040 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Landgraaf aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Landgraaf was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 796 euro per maand kwijt aan wonen: 856 euro met een koopwoning en 684 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,3% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens796 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning856 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning684 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Landgraaf, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

720 euro2015 naar 796 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000796 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Landgraaf, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Landgraaf en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, LandgraafWoonlasten per maand, Nederland
2024*796 euro903 euro
2023784 euro910 euro
2022717 euro825 euro
2021753 euro847 euro
2020727 euro823 euro
2019743 euro831 euro
2018728 euro811 euro
2017710 euro792 euro
2016728 euro803 euro
2015720 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Landgraaf

Op 1 januari 2025 stonden er in Landgraaf 18.291 woningen. In 2025 kwamen er 91 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen63% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie28% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,8% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Landgraaf, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

16.4471995 naar 18.2912025

05.00010.00015.00020.00018.291199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Landgraaf
JaarWoningen, Landgraaf
202518.291
202418.221
202318.139
202218.133
202118.152
202018.142
201918.139
201818.128
201718.038
201617.923
201517.897
201417.969
201317.899
201217.833
201117.810
201017.809
200917.692
200817.644
200717.796
200617.553
200517.451
200417.411
200317.469
200217.597
200117.431
200017.324
199917.329
199817.275
199716.967
199616.748
199516.447

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

3001995 naar 912025

010020030040091199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Landgraaf
JaarNieuwbouwwoningen, Landgraaf
202591
202459
202316
202217
20215
202011
20199
201820
201785
2016121
201521
201468
201343
201265
201164
201040
2009123
200884
2007110
2006329
2005108
200461
200344
200273
2001188
2000100
199914
199851
1997313
1996223
1995300

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Landgraaf

Landgraaf in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Limburg

De provincie Limburg telt nog 30 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Landgraaf, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.