Notulus
MenuSluiten

Wonen in Sittard-Geleen

Sittard-Geleen telde op 1 januari 2025 47.306 woningen, waarvan 59% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

299.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 338.452 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 812 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Sittard-Geleen

126.000 euro2001 naar 299.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Sittard-Geleen was 126.000 euro in 2001 en 299.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000299.000 euro20012007201320192026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2001 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Sittard-Geleen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel26 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2001 tot en met 2026, Sittard-Geleen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Sittard-GeleenWOZ-waarde, Nederland
2026299.000 euro439.000 euro
2025271.000 euro398.000 euro
2024251.000 euro378.000 euro
2023252.000 euro368.000 euro
2022218.000 euro317.000 euro
2021204.000 euro290.000 euro
2020192.000 euro271.000 euro
2019178.000 euro250.000 euro
2018165.000 euro230.000 euro
2017159.000 euro217.000 euro
2016156.000 euro208.000 euro
2015152.000 euro206.000 euro
2014157.000 euro211.000 euro
2013168.000 euro223.000 euro
2012176.000 euro232.000 euro
2011182.000 euro236.000 euro
2010185.000 euro242.000 euro
2009186.000 euro241.000 euro
2008181.000 euro232.000 euro
2007176.000 euro216.000 euro
2006163.000 euro201.000 euro
2005163.000 euro200.000 euro
2004128.000 euro134.000 euro
2003127.000 euro133.000 euro
2002127.000 euro132.000 euro
2001126.000 euro131.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

148.527 euro2001 naar 338.452 euro2025

Een bestaande koopwoning in Sittard-Geleen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 338.452 euro; in 2001 was dat 148.527 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000338.452 euro20012006201120162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2001 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Sittard-Geleen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel25 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2001 tot en met 2025, Sittard-Geleen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Sittard-GeleenVerkoopprijs, Nederland
2025338.452 euro479.527 euro
2024314.825 euro450.985 euro
2023299.110 euro416.153 euro
2022292.836 euro428.591 euro
2021266.384 euro386.714 euro
2020227.165 euro334.488 euro
2019218.196 euro307.978 euro
2018202.960 euro287.267 euro
2017184.726 euro263.295 euro
2016175.624 euro243.837 euro
2015174.285 euro230.194 euro
2014171.369 euro222.218 euro
2013166.884 euro213.353 euro
2012167.127 euro226.661 euro
2011179.785 euro240.059 euro
2010176.320 euro239.530 euro
2009178.617 euro238.259 euro
2008188.059 euro254.918 euro
2007187.539 euro248.325 euro
2006183.666 euro235.843 euro
2005179.674 euro222.706 euro
2004173.337 euro212.723 euro
2003166.872 euro204.829 euro
2002165.529 euro199.752 euro
2001148.527 euro188.397 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Sittard-Geleen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Sittard-Geleen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 812 euro per maand kwijt aan wonen: 882 euro met een koopwoning en 697 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens812 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning882 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning697 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Sittard-Geleen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

738 euro2015 naar 812 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000812 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Sittard-Geleen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Sittard-Geleen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Sittard-GeleenWoonlasten per maand, Nederland
2024*812 euro903 euro
2023804 euro910 euro
2022737 euro825 euro
2021777 euro847 euro
2020741 euro823 euro
2019754 euro831 euro
2018732 euro811 euro
2017719 euro792 euro
2016731 euro803 euro
2015738 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Sittard-Geleen

Op 1 januari 2025 stonden er in Sittard-Geleen 47.306 woningen. In 2025 kwamen er 132 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen58% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie28% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder13,7% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Sittard-Geleen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2001

42.0282001 naar 47.3062025

010.00020.00030.00040.00050.00047.30620012006201120162025
Woningvoorraad op 1 januari, 2001 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel25 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2001 tot en met 2025, Sittard-Geleen
JaarWoningen, Sittard-Geleen
202547.306
202447.153
202347.010
202246.677
202146.709
202046.625
201946.435
201846.370
201746.253
201646.059
201546.057
201445.775
201345.144
201244.973
201145.041
201044.428
200944.413
200844.336
200743.407
200643.252
200542.722
200442.590
200342.391
200242.361
200142.028

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

3272001 naar 1322025

010020030040050013220012006201120162025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2001 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel25 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2001 tot en met 2025, Sittard-Geleen
JaarNieuwbouwwoningen, Sittard-Geleen
2025132
202442
2023211
202286
2021217
202094
2019128
2018118
2017163
2016167
201560
2014256
2013306
2012220
2011167
2010465
200917
2008270
2007158
2006214
2005440
2004210
2003210
200280
2001327

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Sittard-Geleen bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2001, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Sittard-Geleen in 2001.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Sittard-Geleen

Sittard-Geleen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Limburg

De provincie Limburg telt nog 30 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Sittard-Geleen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.