Notulus
MenuSluiten

Wonen in Terschelling

Terschelling telde op 1 januari 2025 2.360 woningen, waarvan 63% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

482.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 524.480 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 887 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Terschelling

76.000 euro1997 naar 482.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Terschelling was 76.000 euro in 1997 en 482.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000482.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Terschelling, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Terschelling en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, TerschellingWOZ-waarde, Nederland
2026482.000 euro439.000 euro
2025456.000 euro398.000 euro
2024437.000 euro378.000 euro
2023427.000 euro368.000 euro
2022390.000 euro317.000 euro
2021342.000 euro290.000 euro
2020322.000 euro271.000 euro
2019313.000 euro250.000 euro
2018309.000 euro230.000 euro
2017301.000 euro217.000 euro
2016290.000 euro208.000 euro
2015289.000 euro206.000 euro
2014297.000 euro211.000 euro
2013312.000 euro223.000 euro
2012318.000 euro232.000 euro
2011321.000 euro236.000 euro
2010322.000 euro242.000 euro
2009314.000 euro241.000 euro
2008305.000 euro232.000 euro
2007294.000 euro216.000 euro
2006271.000 euro201.000 euro
2005269.000 euro200.000 euro
2004191.000 euro134.000 euro
2003191.000 euro133.000 euro
2002190.000 euro132.000 euro
2001190.000 euro131.000 euro
200077.000 euro80.000 euro
199977.000 euro80.000 euro
199877.000 euro79.000 euro
199776.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

95.116 euro1995 naar 524.480 euro2025

Een bestaande koopwoning in Terschelling werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 524.480 euro; in 1995 was dat 95.116 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000524.480 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Terschelling, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Terschelling en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, TerschellingVerkoopprijs, Nederland
2025524.480 euro479.527 euro
2024502.620 euro450.985 euro
2023519.238 euro416.153 euro
2022501.262 euro428.591 euro
2021418.149 euro386.714 euro
2020382.293 euro334.488 euro
2019327.548 euro307.978 euro
2018335.675 euro287.267 euro
2017308.242 euro263.295 euro
2016295.631 euro243.837 euro
2015309.811 euro230.194 euro
2014280.197 euro222.218 euro
2013283.710 euro213.353 euro
2012277.696 euro226.661 euro
2011335.390 euro240.059 euro
2010271.562 euro239.530 euro
2009281.415 euro238.259 euro
2008317.070 euro254.918 euro
2007246.707 euro248.325 euro
2006241.751 euro235.843 euro
2005260.923 euro222.706 euro
2004267.068 euro212.723 euro
2003227.480 euro204.829 euro
2002241.347 euro199.752 euro
2001231.753 euro188.397 euro
2000212.069 euro172.050 euro
1999198.174 euro144.778 euro
1998161.894 euro124.540 euro
1997107.822 euro113.163 euro
1996102.867 euro102.607 euro
199595.116 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Terschelling aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Terschelling was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 887 euro per maand kwijt aan wonen: 892 euro met een koopwoning en 876 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 23,2% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens887 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning892 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning876 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Terschelling, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2016

814 euro2016 naar 887 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000887 euro20162018202020222024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2016 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Terschelling, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel9 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2016 tot en met 2024, Terschelling en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, TerschellingWoonlasten per maand, Nederland
2024*887 euro903 euro
2023897 euro910 euro
2022842 euro825 euro
2021845 euro847 euro
2020821 euro823 euro
2019830 euro831 euro
2018832 euro811 euro
2017832 euro792 euro
2016814 euro803 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Terschelling

Op 1 januari 2025 stonden er in Terschelling 2.360 woningen. In 2025 kwamen er 4 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen62% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie19% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder17,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Terschelling, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

1.8601995 naar 2.3602025

05001.0001.5002.0002.5002.360199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Terschelling
JaarWoningen, Terschelling
20252.360
20242.349
20232.318
20222.301
20212.293
20202.293
20192.281
20182.276
20172.243
20162.229
20152.222
20142.213
20132.210
20122.156
20112.063
20102.056
20092.056
20082.054
20072.013
20061.967
20051.956
20041.934
20031.934
20021.922
20011.923
20001.891
19991.889
19981.885
19971.882
19961.875
19951.860

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

161995 naar 42025

02040604199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Terschelling
JaarNieuwbouwwoningen, Terschelling
20254
20247
202331
202212
20213
20201
201910
20181
201728
201624
20152
20146
20134
201252
20115
201011
20090
20087
200746
200646
200519
200433
20030
200217
20010
200032
19997
19985
199711
19967
199516

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Terschelling

Terschelling in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Fryslân

De provincie Fryslân telt nog 17 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Terschelling, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.