Notulus
MenuSluiten

Wonen in Dantumadiel

Dantumadiel telde op 1 januari 2025 8.298 woningen, waarvan 64% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

350.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 416.795 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 778 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Dantumadiel

199.000 euro2009 naar 350.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dantumadiel was 199.000 euro in 2009 en 350.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000350.000 euro20092013201720212026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2009 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Dantumadiel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel18 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2009 tot en met 2026, Dantumadiel en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, DantumadielWOZ-waarde, Nederland
2026350.000 euro439.000 euro
2025319.000 euro398.000 euro
2024307.000 euro378.000 euro
2023289.000 euro368.000 euro
2022247.000 euro317.000 euro
2021214.000 euro290.000 euro
2020193.000 euro271.000 euro
2019184.000 euro250.000 euro
2018174.000 euro230.000 euro
2017169.000 euro217.000 euro
2016165.000 euro208.000 euro
2015163.000 euro206.000 euro
2014168.000 euro211.000 euro
2013181.000 euro223.000 euro
2012195.000 euro232.000 euro
2011198.000 euro236.000 euro
2010200.000 euro242.000 euro
2009199.000 euro241.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

202.182 euro2009 naar 416.795 euro2025

Een bestaande koopwoning in Dantumadiel werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 416.795 euro; in 2009 was dat 202.182 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000416.795 euro20092013201720212025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2009 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Dantumadiel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel17 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2009 tot en met 2025, Dantumadiel en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, DantumadielVerkoopprijs, Nederland
2025416.795 euro479.527 euro
2024359.932 euro450.985 euro
2023332.254 euro416.153 euro
2022365.470 euro428.591 euro
2021290.598 euro386.714 euro
2020257.872 euro334.488 euro
2019234.227 euro307.978 euro
2018225.605 euro287.267 euro
2017209.322 euro263.295 euro
2016206.037 euro243.837 euro
2015187.644 euro230.194 euro
2014179.396 euro222.218 euro
2013175.049 euro213.353 euro
2012179.117 euro226.661 euro
2011205.102 euro240.059 euro
2010207.530 euro239.530 euro
2009202.182 euro238.259 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Dantumadiel aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Dantumadiel was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 778 euro per maand kwijt aan wonen: 849 euro met een koopwoning en 645 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,1% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens778 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning849 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning645 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Dantumadiel, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

685 euro2015 naar 778 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000778 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Dantumadiel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Dantumadiel en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, DantumadielWoonlasten per maand, Nederland
2024*778 euro903 euro
2023760 euro910 euro
2022704 euro825 euro
2021725 euro847 euro
2020703 euro823 euro
2019714 euro831 euro
2018698 euro811 euro
2017675 euro792 euro
2016684 euro803 euro
2015685 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Dantumadiel

Op 1 januari 2025 stonden er in Dantumadiel 8.298 woningen. In 2025 kwamen er 37 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen63% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie32% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder4,5% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Dantumadiel, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2009

7.6942009 naar 8.2982025

02.0004.0006.0008.00010.0008.29820092013201720212025
Woningvoorraad op 1 januari, 2009 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel17 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2009 tot en met 2025, Dantumadiel
JaarWoningen, Dantumadiel
20258.298
20248.271
20238.263
20228.242
20218.202
20208.164
20198.147
20188.144
20178.084
20168.065
20158.046
20148.039
20137.867
20127.858
20117.707
20107.701
20097.694

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

582009 naar 372025

02040608037200920122015201820212025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2009 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel17 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2009 tot en met 2025, Dantumadiel
JaarNieuwbouwwoningen, Dantumadiel
202537
202422
202311
202228
202151
202048
201959
201862
201763
20166
201526
20143
201328
201220
201130
201022
200958

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Dantumadiel bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2009, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Dantumadiel in 2009.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Dantumadiel

Dantumadiel in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Fryslân

De provincie Fryslân telt nog 17 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Dantumadiel, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.