Notulus
MenuSluiten

Wonen in Steenwijkerland

Steenwijkerland telde op 1 januari 2025 20.632 woningen, waarvan 66% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

374.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 412.194 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 824 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Steenwijkerland

121.000 euro2003 naar 374.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Steenwijkerland was 121.000 euro in 2003 en 374.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000374.000 euro20032008201320182026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2003 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Steenwijkerland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2003 tot en met 2026, Steenwijkerland en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, SteenwijkerlandWOZ-waarde, Nederland
2026374.000 euro439.000 euro
2025339.000 euro398.000 euro
2024323.000 euro378.000 euro
2023309.000 euro368.000 euro
2022270.000 euro317.000 euro
2021245.000 euro290.000 euro
2020230.000 euro271.000 euro
2019221.000 euro250.000 euro
2018200.000 euro230.000 euro
2017190.000 euro217.000 euro
2016188.000 euro208.000 euro
2015189.000 euro206.000 euro
2014196.000 euro211.000 euro
2013210.000 euro223.000 euro
2012214.000 euro232.000 euro
2011224.000 euro236.000 euro
2010229.000 euro242.000 euro
2009225.000 euro241.000 euro
2008217.000 euro232.000 euro
2007199.000 euro216.000 euro
2006182.000 euro201.000 euro
2005182.000 euro200.000 euro
2004122.000 euro134.000 euro
2003121.000 euro133.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

196.605 euro2003 naar 412.194 euro2025

Een bestaande koopwoning in Steenwijkerland werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 412.194 euro; in 2003 was dat 196.605 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000412.194 euro20032008201320182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2003 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Steenwijkerland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel23 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2003 tot en met 2025, Steenwijkerland en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, SteenwijkerlandVerkoopprijs, Nederland
2025412.194 euro479.527 euro
2024389.884 euro450.985 euro
2023364.946 euro416.153 euro
2022378.215 euro428.591 euro
2021333.678 euro386.714 euro
2020285.838 euro334.488 euro
2019250.383 euro307.978 euro
2018234.505 euro287.267 euro
2017226.754 euro263.295 euro
2016203.799 euro243.837 euro
2015200.766 euro230.194 euro
2014196.261 euro222.218 euro
2013185.850 euro213.353 euro
2012190.951 euro226.661 euro
2011204.253 euro240.059 euro
2010214.947 euro239.530 euro
2009217.578 euro238.259 euro
2008234.379 euro254.918 euro
2007237.958 euro248.325 euro
2006232.841 euro235.843 euro
2005202.616 euro222.706 euro
2004177.561 euro212.723 euro
2003196.605 euro204.829 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Steenwijkerland aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Steenwijkerland was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 824 euro per maand kwijt aan wonen: 869 euro met een koopwoning en 726 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,2% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens824 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning869 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning726 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Steenwijkerland, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

749 euro2015 naar 824 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000824 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Steenwijkerland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Steenwijkerland en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, SteenwijkerlandWoonlasten per maand, Nederland
2024*824 euro903 euro
2023832 euro910 euro
2022772 euro825 euro
2021778 euro847 euro
2020755 euro823 euro
2019767 euro831 euro
2018752 euro811 euro
2017745 euro792 euro
2016756 euro803 euro
2015749 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Steenwijkerland

Op 1 januari 2025 stonden er in Steenwijkerland 20.632 woningen. In 2025 kwamen er 109 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen66% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie25% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,8% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Steenwijkerland, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2003

17.4882003 naar 20.6322025

05.00010.00015.00020.00025.00020.63220032008201320182025
Woningvoorraad op 1 januari, 2003 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel23 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2003 tot en met 2025, Steenwijkerland
JaarWoningen, Steenwijkerland
202520.632
202420.476
202320.469
202220.407
202120.276
202020.172
201920.014
201819.951
201719.787
201619.636
201519.627
201419.529
201319.497
201219.461
201118.592
201018.243
200918.110
200818.200
200717.965
200617.837
200517.715
200417.629
200317.488

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1712003 naar 1092025

010020030040010920032008201320182025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2003 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel23 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2003 tot en met 2025, Steenwijkerland
JaarNieuwbouwwoningen, Steenwijkerland
2025109
2024167
2023119
2022166
2021178
2020126
2019181
201882
2017134
2016158
201546
2014180
2013103
201265
2011258
2010353
2009152
2008105
2007301
2006151
2005201
2004160
2003171

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Steenwijkerland bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2003, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Steenwijkerland in 2003.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Steenwijkerland

Steenwijkerland in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Overijssel

De provincie Overijssel telt nog 24 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Steenwijkerland, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.