Notulus
MenuSluiten

Wonen in Rijssen-Holten

Rijssen-Holten telde op 1 januari 2025 15.310 woningen, waarvan 70% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

423.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 430.244 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 881 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Rijssen-Holten

139.000 euro2004 naar 423.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Rijssen-Holten was 139.000 euro in 2004 en 423.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000423.000 euro20042009201420192026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2004 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Rijssen-Holten, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel23 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2004 tot en met 2026, Rijssen-Holten en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Rijssen-HoltenWOZ-waarde, Nederland
2026423.000 euro439.000 euro
2025386.000 euro398.000 euro
2024379.000 euro378.000 euro
2023352.000 euro368.000 euro
2022314.000 euro317.000 euro
2021275.000 euro290.000 euro
2020257.000 euro271.000 euro
2019243.000 euro250.000 euro
2018228.000 euro230.000 euro
2017222.000 euro217.000 euro
2016215.000 euro208.000 euro
2015213.000 euro206.000 euro
2014219.000 euro211.000 euro
2013231.000 euro223.000 euro
2012246.000 euro232.000 euro
2011251.000 euro236.000 euro
2010256.000 euro242.000 euro
2009249.000 euro241.000 euro
2008239.000 euro232.000 euro
2007221.000 euro216.000 euro
2006206.000 euro201.000 euro
2005205.000 euro200.000 euro
2004139.000 euro134.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

184.806 euro2003 naar 430.244 euro2025

Een bestaande koopwoning in Rijssen-Holten werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 430.244 euro; in 2003 was dat 184.806 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000430.244 euro20032008201320182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2003 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Rijssen-Holten, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel23 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2003 tot en met 2025, Rijssen-Holten en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Rijssen-HoltenVerkoopprijs, Nederland
2025430.244 euro479.527 euro
2024447.791 euro450.985 euro
2023390.878 euro416.153 euro
2022403.213 euro428.591 euro
2021342.796 euro386.714 euro
2020317.632 euro334.488 euro
2019287.331 euro307.978 euro
2018279.965 euro287.267 euro
2017248.153 euro263.295 euro
2016234.042 euro243.837 euro
2015228.425 euro230.194 euro
2014216.267 euro222.218 euro
2013206.249 euro213.353 euro
2012230.065 euro226.661 euro
2011227.143 euro240.059 euro
2010252.319 euro239.530 euro
2009236.286 euro238.259 euro
2008262.573 euro254.918 euro
2007239.988 euro248.325 euro
2006221.834 euro235.843 euro
2005231.557 euro222.706 euro
2004213.045 euro212.723 euro
2003184.806 euro204.829 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Rijssen-Holten aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Rijssen-Holten was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 881 euro per maand kwijt aan wonen: 927 euro met een koopwoning en 762 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,2% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens881 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning927 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning762 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Rijssen-Holten, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

808 euro2015 naar 881 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000881 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Rijssen-Holten, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Rijssen-Holten en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Rijssen-HoltenWoonlasten per maand, Nederland
2024*881 euro903 euro
2023871 euro910 euro
2022809 euro825 euro
2021829 euro847 euro
2020811 euro823 euro
2019818 euro831 euro
2018801 euro811 euro
2017791 euro792 euro
2016798 euro803 euro
2015808 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Rijssen-Holten

Op 1 januari 2025 stonden er in Rijssen-Holten 15.310 woningen. In 2025 kwamen er 159 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen69% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie21% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Rijssen-Holten, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2004

12.6772004 naar 15.3102025

05.00010.00015.00020.00015.31020042009201420192025
Woningvoorraad op 1 januari, 2004 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel22 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2004 tot en met 2025, Rijssen-Holten
JaarWoningen, Rijssen-Holten
202515.310
202415.196
202315.000
202214.939
202114.867
202014.760
201914.740
201814.574
201714.387
201614.295
201514.106
201414.006
201313.855
201213.714
201113.648
201013.502
200913.265
200813.159
200712.959
200612.817
200512.720
200412.677

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

712004 naar 1592025

0100200300159200420082012201620202025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2004 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel22 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2004 tot en met 2025, Rijssen-Holten
JaarNieuwbouwwoningen, Rijssen-Holten
2025159
2024122
2023183
202276
202166
2020100
201926
2018176
2017161
201633
2015192
2014108
2013137
2012164
2011106
2010197
2009264
2008122
2007140
2006159
2005119
200471

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Rijssen-Holten bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2004, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Rijssen-Holten in 2004.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Rijssen-Holten

Rijssen-Holten in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Overijssel

De provincie Overijssel telt nog 24 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Rijssen-Holten, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.