Notulus
MenuSluiten

Wonen in Hellendoorn

Hellendoorn telde op 1 januari 2025 15.195 woningen, waarvan 73% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

432.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 458.353 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 872 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Hellendoorn

92.000 euro1997 naar 432.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hellendoorn was 92.000 euro in 1997 en 432.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000432.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Hellendoorn, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Hellendoorn en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, HellendoornWOZ-waarde, Nederland
2026432.000 euro439.000 euro
2025395.000 euro398.000 euro
2024394.000 euro378.000 euro
2023363.000 euro368.000 euro
2022327.000 euro317.000 euro
2021283.000 euro290.000 euro
2020263.000 euro271.000 euro
2019248.000 euro250.000 euro
2018229.000 euro230.000 euro
2017222.000 euro217.000 euro
2016218.000 euro208.000 euro
2015218.000 euro206.000 euro
2014224.000 euro211.000 euro
2013239.000 euro223.000 euro
2012250.000 euro232.000 euro
2011254.000 euro236.000 euro
2010262.000 euro242.000 euro
2009259.000 euro241.000 euro
2008249.000 euro232.000 euro
2007235.000 euro216.000 euro
2006217.000 euro201.000 euro
2005217.000 euro200.000 euro
2004141.000 euro134.000 euro
2003140.000 euro133.000 euro
2002139.000 euro132.000 euro
2001139.000 euro131.000 euro
200092.000 euro80.000 euro
199992.000 euro80.000 euro
199892.000 euro79.000 euro
199792.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

91.042 euro1995 naar 458.353 euro2025

Een bestaande koopwoning in Hellendoorn werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 458.353 euro; in 1995 was dat 91.042 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000458.353 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Hellendoorn, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Hellendoorn en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, HellendoornVerkoopprijs, Nederland
2025458.353 euro479.527 euro
2024421.041 euro450.985 euro
2023378.769 euro416.153 euro
2022382.052 euro428.591 euro
2021334.791 euro386.714 euro
2020307.962 euro334.488 euro
2019270.821 euro307.978 euro
2018250.453 euro287.267 euro
2017241.428 euro263.295 euro
2016231.536 euro243.837 euro
2015215.075 euro230.194 euro
2014207.090 euro222.218 euro
2013211.509 euro213.353 euro
2012213.532 euro226.661 euro
2011226.722 euro240.059 euro
2010237.147 euro239.530 euro
2009235.707 euro238.259 euro
2008253.571 euro254.918 euro
2007234.786 euro248.325 euro
2006249.856 euro235.843 euro
2005221.999 euro222.706 euro
2004212.020 euro212.723 euro
2003210.339 euro204.829 euro
2002206.850 euro199.752 euro
2001191.994 euro188.397 euro
2000170.865 euro172.050 euro
1999144.842 euro144.778 euro
1998128.829 euro124.540 euro
1997124.925 euro113.163 euro
1996107.832 euro102.607 euro
199591.042 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Hellendoorn aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Hellendoorn was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 872 euro per maand kwijt aan wonen: 910 euro met een koopwoning en 760 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,9% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens872 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning910 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning760 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Hellendoorn, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

789 euro2015 naar 872 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000872 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Hellendoorn, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Hellendoorn en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, HellendoornWoonlasten per maand, Nederland
2024*872 euro903 euro
2023861 euro910 euro
2022791 euro825 euro
2021825 euro847 euro
2020810 euro823 euro
2019815 euro831 euro
2018797 euro811 euro
2017787 euro792 euro
2016790 euro803 euro
2015789 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Hellendoorn

Op 1 januari 2025 stonden er in Hellendoorn 15.195 woningen. In 2025 kwamen er 49 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen73% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie21% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder6,2% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Hellendoorn, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

12.5021995 naar 15.1952025

05.00010.00015.00020.00015.195199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Hellendoorn
JaarWoningen, Hellendoorn
202515.195
202415.158
202315.061
202215.032
202114.959
202014.889
201914.734
201814.645
201714.593
201614.525
201514.413
201414.371
201314.359
201214.319
201114.123
201014.021
200913.999
200813.874
200713.863
200613.787
200513.714
200413.604
200313.535
200213.441
200113.336
200013.219
199913.096
199812.930
199712.807
199612.695
199512.502

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

2121995 naar 492025

05010015020025049199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Hellendoorn
JaarNieuwbouwwoningen, Hellendoorn
202549
202445
202336
202229
202182
202073
2019120
2018101
201760
201659
2015100
201480
201330
201245
2011221
2010124
200946
2008138
2007122
2006113
2005114
2004121
200386
2002135
2001138
2000148
1999143
1998206
1997134
1996128
1995212

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Hellendoorn

Hellendoorn in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Overijssel

De provincie Overijssel telt nog 24 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Hellendoorn, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.