Wonen in Hengelo
Hengelo telde op 1 januari 2025 40.426 woningen, waarvan 57% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
347.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 378.471 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 829 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Hengelo
59.000 euro1997 naar 347.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hengelo was 59.000 euro in 1997 en 347.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Hengelo | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 347.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 313.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 306.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 292.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 243.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 221.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 202.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 188.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 175.000 euro | 230.000 euro |
| 2017 | 168.000 euro | 217.000 euro |
| 2016 | 166.000 euro | 208.000 euro |
| 2015 | 162.000 euro | 206.000 euro |
| 2014 | 168.000 euro | 211.000 euro |
| 2013 | 180.000 euro | 223.000 euro |
| 2012 | 185.000 euro | 232.000 euro |
| 2011 | 189.000 euro | 236.000 euro |
| 2010 | 193.000 euro | 242.000 euro |
| 2009 | 193.000 euro | 241.000 euro |
| 2008 | 189.000 euro | 232.000 euro |
| 2007 | 179.000 euro | 216.000 euro |
| 2006 | 163.000 euro | 201.000 euro |
| 2005 | 163.000 euro | 200.000 euro |
| 2004 | 108.000 euro | 134.000 euro |
| 2003 | 108.000 euro | 133.000 euro |
| 2002 | 107.000 euro | 132.000 euro |
| 2001 | 107.000 euro | 131.000 euro |
| 2000 | 61.000 euro | 80.000 euro |
| 1999 | 61.000 euro | 80.000 euro |
| 1998 | 60.000 euro | 79.000 euro |
| 1997 | 59.000 euro | 79.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
80.673 euro1995 naar 378.471 euro2025
Een bestaande koopwoning in Hengelo werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 378.471 euro; in 1995 was dat 80.673 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Hengelo | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 378.471 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 348.616 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 323.659 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 324.423 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 289.151 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 249.108 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 233.423 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 216.818 euro | 287.267 euro |
| 2017 | 201.845 euro | 263.295 euro |
| 2016 | 188.084 euro | 243.837 euro |
| 2015 | 175.274 euro | 230.194 euro |
| 2014 | 172.654 euro | 222.218 euro |
| 2013 | 171.640 euro | 213.353 euro |
| 2012 | 180.823 euro | 226.661 euro |
| 2011 | 196.713 euro | 240.059 euro |
| 2010 | 191.882 euro | 239.530 euro |
| 2009 | 198.268 euro | 238.259 euro |
| 2008 | 211.691 euro | 254.918 euro |
| 2007 | 204.368 euro | 248.325 euro |
| 2006 | 195.360 euro | 235.843 euro |
| 2005 | 184.516 euro | 222.706 euro |
| 2004 | 174.551 euro | 212.723 euro |
| 2003 | 171.258 euro | 204.829 euro |
| 2002 | 163.791 euro | 199.752 euro |
| 2001 | 159.027 euro | 188.397 euro |
| 2000 | 145.539 euro | 172.050 euro |
| 1999 | 122.856 euro | 144.778 euro |
| 1998 | 113.750 euro | 124.540 euro |
| 1997 | 102.755 euro | 113.163 euro |
| 1996 | 84.993 euro | 102.607 euro |
| 1995 | 80.673 euro | 93.750 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Hengelo aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Hengelo was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 829 euro per maand kwijt aan wonen: 915 euro met een koopwoning en 705 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,4% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens829 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning915 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning705 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2015
743 euro2015 naar 829 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Hengelo | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 829 euro | 903 euro |
| 2023 | 833 euro | 910 euro |
| 2022 | 762 euro | 825 euro |
| 2021 | 786 euro | 847 euro |
| 2020 | 759 euro | 823 euro |
| 2019 | 765 euro | 831 euro |
| 2018 | 753 euro | 811 euro |
| 2017 | 742 euro | 792 euro |
| 2016 | 752 euro | 803 euro |
| 2015 | 743 euro | 797 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Hengelo
Op 1 januari 2025 stonden er in Hengelo 40.426 woningen. In 2025 kwamen er 327 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen56% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie30% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder13,1% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 1995
32.4181995 naar 40.4262025
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
| Jaar | Woningen, Hengelo |
|---|---|
| 2025 | 40.426 |
| 2024 | 39.985 |
| 2023 | 39.523 |
| 2022 | 39.263 |
| 2021 | 38.903 |
| 2020 | 38.701 |
| 2019 | 38.373 |
| 2018 | 38.169 |
| 2017 | 37.908 |
| 2016 | 37.888 |
| 2015 | 37.718 |
| 2014 | 37.625 |
| 2013 | 37.284 |
| 2012 | 37.131 |
| 2011 | 36.300 |
| 2010 | 36.779 |
| 2009 | 36.731 |
| 2008 | 36.619 |
| 2007 | 36.465 |
| 2006 | 36.220 |
| 2005 | 35.792 |
| 2004 | 35.447 |
| 2003 | 35.389 |
| 2002 | 35.213 |
| 2001 | 35.106 |
| 2000 | 34.765 |
| 1999 | 34.442 |
| 1998 | 34.011 |
| 1997 | 33.380 |
| 1996 | 32.993 |
| 1995 | 32.418 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
6431995 naar 3272025
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Hengelo |
|---|---|
| 2025 | 327 |
| 2024 | 315 |
| 2023 | 410 |
| 2022 | 188 |
| 2021 | 343 |
| 2020 | 141 |
| 2019 | 342 |
| 2018 | 133 |
| 2017 | 143 |
| 2016 | 188 |
| 2015 | 157 |
| 2014 | 122 |
| 2013 | 143 |
| 2012 | 260 |
| 2011 | 415 |
| 2010 | 112 |
| 2009 | 236 |
| 2008 | 285 |
| 2007 | 289 |
| 2006 | 346 |
| 2005 | 454 |
| 2004 | 400 |
| 2003 | 145 |
| 2002 | 257 |
| 2001 | 217 |
| 2000 | 430 |
| 1999 | 546 |
| 1998 | 463 |
| 1997 | 813 |
| 1996 | 493 |
| 1995 | 643 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Hengelo
Hengelo in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Hengelo
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Hengelo
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Hengelo
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Parkeren in Hengelo
Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Overijssel
De provincie Overijssel telt nog 24 andere gemeenten.
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Hengelo, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.