Notulus
MenuSluiten

Wonen in Haaksbergen

Haaksbergen telde op 1 januari 2025 10.753 woningen, waarvan 70% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

423.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 448.539 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 874 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Haaksbergen

93.000 euro1997 naar 423.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Haaksbergen was 93.000 euro in 1997 en 423.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000423.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Haaksbergen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Haaksbergen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, HaaksbergenWOZ-waarde, Nederland
2026423.000 euro439.000 euro
2025380.000 euro398.000 euro
2024368.000 euro378.000 euro
2023355.000 euro368.000 euro
2022301.000 euro317.000 euro
2021269.000 euro290.000 euro
2020252.000 euro271.000 euro
2019239.000 euro250.000 euro
2018221.000 euro230.000 euro
2017211.000 euro217.000 euro
2016211.000 euro208.000 euro
2015210.000 euro206.000 euro
2014215.000 euro211.000 euro
2013229.000 euro223.000 euro
2012237.000 euro232.000 euro
2011244.000 euro236.000 euro
2010250.000 euro242.000 euro
2009247.000 euro241.000 euro
2008239.000 euro232.000 euro
2007229.000 euro216.000 euro
2006215.000 euro201.000 euro
2005214.000 euro200.000 euro
2004140.000 euro134.000 euro
2003138.000 euro133.000 euro
2002138.000 euro132.000 euro
2001137.000 euro131.000 euro
200094.000 euro80.000 euro
199993.000 euro80.000 euro
199893.000 euro79.000 euro
199793.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

101.745 euro1995 naar 448.539 euro2025

Een bestaande koopwoning in Haaksbergen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 448.539 euro; in 1995 was dat 101.745 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000448.539 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Haaksbergen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Haaksbergen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, HaaksbergenVerkoopprijs, Nederland
2025448.539 euro479.527 euro
2024393.313 euro450.985 euro
2023371.944 euro416.153 euro
2022373.671 euro428.591 euro
2021363.530 euro386.714 euro
2020306.543 euro334.488 euro
2019271.752 euro307.978 euro
2018254.562 euro287.267 euro
2017244.344 euro263.295 euro
2016223.004 euro243.837 euro
2015211.798 euro230.194 euro
2014219.284 euro222.218 euro
2013206.305 euro213.353 euro
2012228.728 euro226.661 euro
2011229.752 euro240.059 euro
2010225.473 euro239.530 euro
2009223.994 euro238.259 euro
2008251.791 euro254.918 euro
2007240.848 euro248.325 euro
2006222.416 euro235.843 euro
2005229.458 euro222.706 euro
2004214.467 euro212.723 euro
2003207.216 euro204.829 euro
2002191.156 euro199.752 euro
2001182.812 euro188.397 euro
2000192.519 euro172.050 euro
1999153.657 euro144.778 euro
1998131.988 euro124.540 euro
1997122.635 euro113.163 euro
199693.730 euro102.607 euro
1995101.745 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Haaksbergen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Haaksbergen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 874 euro per maand kwijt aan wonen: 913 euro met een koopwoning en 765 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,1% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens874 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning913 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning765 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Haaksbergen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

796 euro2015 naar 874 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000874 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Haaksbergen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Haaksbergen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, HaaksbergenWoonlasten per maand, Nederland
2024*874 euro903 euro
2023881 euro910 euro
2022812 euro825 euro
2021829 euro847 euro
2020806 euro823 euro
2019812 euro831 euro
2018796 euro811 euro
2017789 euro792 euro
2016798 euro803 euro
2015796 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Haaksbergen

Op 1 januari 2025 stonden er in Haaksbergen 10.753 woningen. In 2025 kwamen er 32 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen70% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie21% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9,5% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Haaksbergen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

8.3031995 naar 10.7532025

02.5005.0007.50010.00012.50010.753199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Haaksbergen
JaarWoningen, Haaksbergen
202510.753
202410.739
202310.666
202210.585
202110.571
202010.497
201910.410
201810.315
201710.195
201610.162
201510.134
201410.072
20139.904
20129.790
20119.722
20109.719
20099.675
20089.671
20079.525
20069.451
20059.403
20049.297
20039.143
20029.124
20019.118
20008.992
19998.812
19988.644
19978.558
19968.451
19958.303

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1711995 naar 322025

05010015020032199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Haaksbergen
JaarNieuwbouwwoningen, Haaksbergen
202532
202428
202374
202282
202157
202070
201983
201894
201793
201660
201526
201468
201341
201268
201153
20109
200947
200835
2007152
200677
200549
2004109
2003154
200237
200136
2000152
1999190
1998196
199788
1996129
1995171

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Haaksbergen

Haaksbergen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Overijssel

De provincie Overijssel telt nog 24 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Haaksbergen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.