Notulus
MenuSluiten

Wonen in Goes

Goes telde op 1 januari 2025 19.353 woningen, waarvan 61% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

368.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 397.671 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 837 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Goes

75.000 euro1997 naar 368.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Goes was 75.000 euro in 1997 en 368.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000368.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Goes, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Goes en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, GoesWOZ-waarde, Nederland
2026368.000 euro439.000 euro
2025338.000 euro398.000 euro
2024320.000 euro378.000 euro
2023302.000 euro368.000 euro
2022266.000 euro317.000 euro
2021243.000 euro290.000 euro
2020228.000 euro271.000 euro
2019219.000 euro250.000 euro
2018209.000 euro230.000 euro
2017202.000 euro217.000 euro
2016198.000 euro208.000 euro
2015197.000 euro206.000 euro
2014198.000 euro211.000 euro
2013208.000 euro223.000 euro
2012216.000 euro232.000 euro
2011220.000 euro236.000 euro
2010226.000 euro242.000 euro
2009227.000 euro241.000 euro
2008219.000 euro232.000 euro
2007204.000 euro216.000 euro
2006182.000 euro201.000 euro
2005182.000 euro200.000 euro
2004113.000 euro134.000 euro
2003112.000 euro133.000 euro
2002111.000 euro132.000 euro
2001111.000 euro131.000 euro
200080.000 euro80.000 euro
199977.000 euro80.000 euro
199877.000 euro79.000 euro
199775.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

80.794 euro1995 naar 397.671 euro2025

Een bestaande koopwoning in Goes werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 397.671 euro; in 1995 was dat 80.794 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000397.671 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Goes, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Goes en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, GoesVerkoopprijs, Nederland
2025397.671 euro479.527 euro
2024372.642 euro450.985 euro
2023344.828 euro416.153 euro
2022358.022 euro428.591 euro
2021319.274 euro386.714 euro
2020290.407 euro334.488 euro
2019268.724 euro307.978 euro
2018239.466 euro287.267 euro
2017236.388 euro263.295 euro
2016218.354 euro243.837 euro
2015209.007 euro230.194 euro
2014213.554 euro222.218 euro
2013191.719 euro213.353 euro
2012214.259 euro226.661 euro
2011229.507 euro240.059 euro
2010225.860 euro239.530 euro
2009224.493 euro238.259 euro
2008262.673 euro254.918 euro
2007234.925 euro248.325 euro
2006231.180 euro235.843 euro
2005221.588 euro222.706 euro
2004208.982 euro212.723 euro
2003191.160 euro204.829 euro
2002180.026 euro199.752 euro
2001157.133 euro188.397 euro
2000140.527 euro172.050 euro
1999114.268 euro144.778 euro
1998107.778 euro124.540 euro
199793.218 euro113.163 euro
199687.784 euro102.607 euro
199580.794 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Goes aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Goes was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 837 euro per maand kwijt aan wonen: 916 euro met een koopwoning en 699 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,5% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens837 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning916 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning699 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Goes, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

749 euro2015 naar 837 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000837 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Goes, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Goes en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, GoesWoonlasten per maand, Nederland
2024*837 euro903 euro
2023820 euro910 euro
2022738 euro825 euro
2021771 euro847 euro
2020756 euro823 euro
2019772 euro831 euro
2018764 euro811 euro
2017746 euro792 euro
2016749 euro803 euro
2015749 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Goes

Op 1 januari 2025 stonden er in Goes 19.353 woningen. In 2025 kwamen er 253 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen60% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie28% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder11,8% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Goes, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

14.1441995 naar 19.3532025

05.00010.00015.00020.00019.353199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Goes
JaarWoningen, Goes
202519.353
202419.254
202319.075
202218.867
202118.632
202018.551
201918.251
201818.062
201717.939
201617.707
201517.673
201417.548
201317.410
201217.321
201116.725
201016.616
200916.551
200816.420
200716.173
200615.982
200515.886
200415.812
200315.673
200215.523
200115.481
200015.362
199915.101
199814.855
199714.472
199614.279
199514.144

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

2901995 naar 2532025

0100200300400253199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Goes
JaarNieuwbouwwoningen, Goes
2025253
2024211
2023258
2022223
2021268
2020238
2019292
2018185
2017117
2016195
201594
201481
2013119
2012183
2011225
2010183
200976
2008135
2007152
2006251
200599
200485
2003164
2002192
200159
2000122
1999277
1998328
1997306
1996222
1995290

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Goes

Goes in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

  • Criminaliteit in Goes

    Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.

  • Gemeentelijke belastingen in Goes

    Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.

  • Energie in Goes

    Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.

  • Parkeren in Goes

    Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zeeland

De provincie Zeeland telt nog 12 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Goes, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.