Wonen in Westerwolde
Westerwolde telde op 1 januari 2025 12.050 woningen, waarvan 68% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
331.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 374.010 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 819 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Westerwolde
171.000 euro2018 naar 331.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westerwolde was 171.000 euro in 2018 en 331.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel9 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Westerwolde | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 331.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 292.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 284.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 268.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 234.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 204.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 186.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 180.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 171.000 euro | 230.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
187.235 euro2018 naar 374.010 euro2025
Een bestaande koopwoning in Westerwolde werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 374.010 euro; in 2018 was dat 187.235 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel8 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Westerwolde | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 374.010 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 336.557 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 311.773 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 344.296 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 288.183 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 236.867 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 210.185 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 187.235 euro | 287.267 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Westerwolde aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Westerwolde was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 819 euro per maand kwijt aan wonen: 854 euro met een koopwoning en 730 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,9% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens819 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning854 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning730 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2018
733 euro2018 naar 819 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel7 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Westerwolde | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 819 euro | 903 euro |
| 2023 | 808 euro | 910 euro |
| 2022 | 745 euro | 825 euro |
| 2021 | 754 euro | 847 euro |
| 2020 | 722 euro | 823 euro |
| 2019 | 738 euro | 831 euro |
| 2018 | 733 euro | 811 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Westerwolde
Op 1 januari 2025 stonden er in Westerwolde 12.050 woningen. In 2025 kwamen er 46 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen68% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie22% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder9,8% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 2018
11.9652018 naar 12.0502025
Bekijk de cijfers als tabel8 jaar
| Jaar | Woningen, Westerwolde |
|---|---|
| 2025 | 12.050 |
| 2024 | 12.006 |
| 2023 | 11.997 |
| 2022 | 11.961 |
| 2021 | 11.939 |
| 2020 | 11.984 |
| 2019 | 11.971 |
| 2018 | 11.965 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
172018 naar 462025
Bekijk de cijfers als tabel8 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Westerwolde |
|---|---|
| 2025 | 46 |
| 2024 | 43 |
| 2023 | 44 |
| 2022 | 15 |
| 2021 | 27 |
| 2020 | 10 |
| 2019 | 13 |
| 2018 | 17 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Westerwolde bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2018, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Westerwolde in 2018.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Westerwolde
Westerwolde in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Westerwolde
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Westerwolde
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Westerwolde
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Groningen
De provincie Groningen telt nog 9 andere gemeenten.
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Westerwolde, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.