Notulus
MenuSluiten

Wonen in Stadskanaal

Stadskanaal telde op 1 januari 2025 15.189 woningen, waarvan 61% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

314.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 325.508 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 758 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Stadskanaal

58.000 euro1997 naar 314.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Stadskanaal was 58.000 euro in 1997 en 314.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000314.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Stadskanaal, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Stadskanaal en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, StadskanaalWOZ-waarde, Nederland
2026314.000 euro439.000 euro
2025282.000 euro398.000 euro
2024263.000 euro378.000 euro
2023242.000 euro368.000 euro
2022207.000 euro317.000 euro
2021187.000 euro290.000 euro
2020175.000 euro271.000 euro
2019165.000 euro250.000 euro
2018149.000 euro230.000 euro
2017143.000 euro217.000 euro
2016140.000 euro208.000 euro
2015142.000 euro206.000 euro
2014146.000 euro211.000 euro
2013156.000 euro223.000 euro
2012164.000 euro232.000 euro
2011165.000 euro236.000 euro
2010166.000 euro242.000 euro
2009165.000 euro241.000 euro
2008163.000 euro232.000 euro
2007157.000 euro216.000 euro
2006146.000 euro201.000 euro
2005145.000 euro200.000 euro
200491.000 euro134.000 euro
200391.000 euro133.000 euro
200290.000 euro132.000 euro
200190.000 euro131.000 euro
200060.000 euro80.000 euro
199960.000 euro80.000 euro
199859.000 euro79.000 euro
199758.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

70.864 euro1995 naar 325.508 euro2025

Een bestaande koopwoning in Stadskanaal werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 325.508 euro; in 1995 was dat 70.864 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000325.508 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Stadskanaal, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Stadskanaal en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, StadskanaalVerkoopprijs, Nederland
2025325.508 euro479.527 euro
2024306.793 euro450.985 euro
2023265.130 euro416.153 euro
2022289.185 euro428.591 euro
2021250.693 euro386.714 euro
2020217.543 euro334.488 euro
2019185.491 euro307.978 euro
2018180.249 euro287.267 euro
2017167.385 euro263.295 euro
2016161.392 euro243.837 euro
2015156.406 euro230.194 euro
2014148.184 euro222.218 euro
2013145.294 euro213.353 euro
2012155.706 euro226.661 euro
2011162.087 euro240.059 euro
2010155.713 euro239.530 euro
2009166.089 euro238.259 euro
2008175.100 euro254.918 euro
2007179.003 euro248.325 euro
2006162.557 euro235.843 euro
2005153.910 euro222.706 euro
2004149.658 euro212.723 euro
2003151.541 euro204.829 euro
2002149.619 euro199.752 euro
2001134.953 euro188.397 euro
2000121.951 euro172.050 euro
1999107.483 euro144.778 euro
199890.040 euro124.540 euro
199784.648 euro113.163 euro
199675.874 euro102.607 euro
199570.864 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Stadskanaal aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Stadskanaal was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 758 euro per maand kwijt aan wonen: 828 euro met een koopwoning en 639 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,9% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens758 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning828 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning639 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Stadskanaal, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

672 euro2015 naar 758 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000758 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Stadskanaal, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Stadskanaal en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, StadskanaalWoonlasten per maand, Nederland
2024*758 euro903 euro
2023751 euro910 euro
2022689 euro825 euro
2021716 euro847 euro
2020688 euro823 euro
2019702 euro831 euro
2018678 euro811 euro
2017664 euro792 euro
2016679 euro803 euro
2015672 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Stadskanaal

Op 1 januari 2025 stonden er in Stadskanaal 15.189 woningen. In 2025 kwamen er 0 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen60% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie30% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Stadskanaal, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

13.4111995 naar 15.1892025

05.00010.00015.00020.00015.189199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Stadskanaal
JaarWoningen, Stadskanaal
202515.189
202415.168
202315.176
202215.170
202115.208
202015.291
201915.287
201815.299
201715.284
201615.290
201515.281
201415.304
201314.922
201214.895
201114.979
201014.968
200914.891
200814.747
200714.583
200614.544
200514.211
200414.194
200314.118
200214.096
200114.041
200013.802
199913.731
199813.713
199713.640
199613.573
199513.411

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1771995 naar 02025

01002003004000199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Stadskanaal
JaarNieuwbouwwoningen, Stadskanaal
20250
202427
20232
20225
202141
202036
201928
201865
201716
201634
20156
20146
201323
201291
2011175
201013
200989
2008174
200781
200690
2005359
2004116
2003124
2002151
200173
2000296
199993
1998240
1997130
1996191
1995177

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Stadskanaal

Stadskanaal in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Groningen

De provincie Groningen telt nog 9 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Stadskanaal, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.