Wonen in Veendam
Veendam telde op 1 januari 2025 13.169 woningen, waarvan 65% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
268.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 316.312 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 793 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Veendam
61.000 euro1997 naar 268.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Veendam was 61.000 euro in 1997 en 268.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Veendam | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 268.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 239.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 226.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 212.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 180.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 164.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 154.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 146.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 140.000 euro | 230.000 euro |
| 2017 | 139.000 euro | 217.000 euro |
| 2016 | 141.000 euro | 208.000 euro |
| 2015 | 141.000 euro | 206.000 euro |
| 2014 | 142.000 euro | 211.000 euro |
| 2013 | 149.000 euro | 223.000 euro |
| 2012 | 155.000 euro | 232.000 euro |
| 2011 | 157.000 euro | 236.000 euro |
| 2010 | 158.000 euro | 242.000 euro |
| 2009 | 158.000 euro | 241.000 euro |
| 2008 | 154.000 euro | 232.000 euro |
| 2007 | 144.000 euro | 216.000 euro |
| 2006 | 135.000 euro | 201.000 euro |
| 2005 | 134.000 euro | 200.000 euro |
| 2004 | 90.000 euro | 134.000 euro |
| 2003 | 89.000 euro | 133.000 euro |
| 2002 | 88.000 euro | 132.000 euro |
| 2001 | 87.000 euro | 131.000 euro |
| 2000 | 63.000 euro | 80.000 euro |
| 1999 | 62.000 euro | 80.000 euro |
| 1998 | 62.000 euro | 79.000 euro |
| 1997 | 61.000 euro | 79.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
62.633 euro1995 naar 316.312 euro2025
Een bestaande koopwoning in Veendam werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 316.312 euro; in 1995 was dat 62.633 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Veendam | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 316.312 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 282.322 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 269.888 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 272.927 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 231.374 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 206.197 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 187.460 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 173.373 euro | 287.267 euro |
| 2017 | 158.614 euro | 263.295 euro |
| 2016 | 133.346 euro | 243.837 euro |
| 2015 | 144.501 euro | 230.194 euro |
| 2014 | 142.885 euro | 222.218 euro |
| 2013 | 137.586 euro | 213.353 euro |
| 2012 | 145.414 euro | 226.661 euro |
| 2011 | 154.100 euro | 240.059 euro |
| 2010 | 152.994 euro | 239.530 euro |
| 2009 | 153.928 euro | 238.259 euro |
| 2008 | 164.079 euro | 254.918 euro |
| 2007 | 162.491 euro | 248.325 euro |
| 2006 | 156.333 euro | 235.843 euro |
| 2005 | 143.828 euro | 222.706 euro |
| 2004 | 141.701 euro | 212.723 euro |
| 2003 | 137.740 euro | 204.829 euro |
| 2002 | 130.553 euro | 199.752 euro |
| 2001 | 120.481 euro | 188.397 euro |
| 2000 | 100.755 euro | 172.050 euro |
| 1999 | 95.479 euro | 144.778 euro |
| 1998 | 83.569 euro | 124.540 euro |
| 1997 | 72.862 euro | 113.163 euro |
| 1996 | 68.196 euro | 102.607 euro |
| 1995 | 62.633 euro | 93.750 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Veendam aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Veendam was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 793 euro per maand kwijt aan wonen: 849 euro met een koopwoning en 681 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,6% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens793 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning849 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning681 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2015
710 euro2015 naar 793 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Veendam | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 793 euro | 903 euro |
| 2023 | 770 euro | 910 euro |
| 2022 | 702 euro | 825 euro |
| 2021 | 725 euro | 847 euro |
| 2020 | 697 euro | 823 euro |
| 2019 | 726 euro | 831 euro |
| 2018 | 694 euro | 811 euro |
| 2017 | 684 euro | 792 euro |
| 2016 | 707 euro | 803 euro |
| 2015 | 710 euro | 797 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Veendam
Op 1 januari 2025 stonden er in Veendam 13.169 woningen. In 2025 kwamen er 127 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen65% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie24% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder11% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 1995
11.5521995 naar 13.1692025
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
| Jaar | Woningen, Veendam |
|---|---|
| 2025 | 13.169 |
| 2024 | 13.084 |
| 2023 | 13.013 |
| 2022 | 12.956 |
| 2021 | 12.906 |
| 2020 | 12.843 |
| 2019 | 12.816 |
| 2018 | 12.788 |
| 2017 | 12.756 |
| 2016 | 12.723 |
| 2015 | 12.719 |
| 2014 | 12.720 |
| 2013 | 12.553 |
| 2012 | 12.508 |
| 2011 | 12.590 |
| 2010 | 12.562 |
| 2009 | 12.496 |
| 2008 | 12.366 |
| 2007 | 12.239 |
| 2006 | 12.229 |
| 2005 | 12.248 |
| 2004 | 12.168 |
| 2003 | 12.078 |
| 2002 | 11.876 |
| 2001 | 11.880 |
| 2000 | 11.923 |
| 1999 | 11.865 |
| 1998 | 11.789 |
| 1997 | 11.748 |
| 1996 | 11.615 |
| 1995 | 11.552 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
1401995 naar 1272025
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Veendam |
|---|---|
| 2025 | 127 |
| 2024 | 101 |
| 2023 | 71 |
| 2022 | 82 |
| 2021 | 48 |
| 2020 | 62 |
| 2019 | 23 |
| 2018 | 22 |
| 2017 | 20 |
| 2016 | 18 |
| 2015 | 7 |
| 2014 | 3 |
| 2013 | 38 |
| 2012 | 23 |
| 2011 | 26 |
| 2010 | 27 |
| 2009 | 68 |
| 2008 | 146 |
| 2007 | 101 |
| 2006 | 97 |
| 2005 | 51 |
| 2004 | 148 |
| 2003 | 118 |
| 2002 | 198 |
| 2001 | 144 |
| 2000 | 91 |
| 1999 | 141 |
| 1998 | 124 |
| 1997 | 116 |
| 1996 | 131 |
| 1995 | 140 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Veendam
Veendam in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Veendam
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Veendam
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Veendam
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Groningen
De provincie Groningen telt nog 9 andere gemeenten.
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Veendam, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.