Wonen in De Wolden
De Wolden telde op 1 januari 2025 10.604 woningen, waarvan 75% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
451.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 478.209 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 903 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in De Wolden
91.000 euro1998 naar 451.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Wolden was 91.000 euro in 1998 en 451.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel29 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, De Wolden | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 451.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 409.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 396.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 377.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 325.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 294.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 279.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 266.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 256.000 euro | 230.000 euro |
| 2017 | 252.000 euro | 217.000 euro |
| 2016 | 242.000 euro | 208.000 euro |
| 2015 | 243.000 euro | 206.000 euro |
| 2014 | 251.000 euro | 211.000 euro |
| 2013 | 264.000 euro | 223.000 euro |
| 2012 | 274.000 euro | 232.000 euro |
| 2011 | 281.000 euro | 236.000 euro |
| 2010 | 288.000 euro | 242.000 euro |
| 2009 | 286.000 euro | 241.000 euro |
| 2008 | 277.000 euro | 232.000 euro |
| 2007 | 262.000 euro | 216.000 euro |
| 2006 | 237.000 euro | 201.000 euro |
| 2005 | 236.000 euro | 200.000 euro |
| 2004 | 160.000 euro | 134.000 euro |
| 2003 | 160.000 euro | 133.000 euro |
| 2002 | 159.000 euro | 132.000 euro |
| 2001 | 158.000 euro | 131.000 euro |
| 2000 | 93.000 euro | 80.000 euro |
| 1999 | 92.000 euro | 80.000 euro |
| 1998 | 91.000 euro | 79.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
139.617 euro1998 naar 478.209 euro2025
Een bestaande koopwoning in De Wolden werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 478.209 euro; in 1998 was dat 139.617 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel28 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, De Wolden | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 478.209 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 464.082 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 423.009 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 443.769 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 390.775 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 319.927 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 290.754 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 278.786 euro | 287.267 euro |
| 2017 | 244.587 euro | 263.295 euro |
| 2016 | 242.611 euro | 243.837 euro |
| 2015 | 222.732 euro | 230.194 euro |
| 2014 | 224.677 euro | 222.218 euro |
| 2013 | 230.198 euro | 213.353 euro |
| 2012 | 236.593 euro | 226.661 euro |
| 2011 | 244.582 euro | 240.059 euro |
| 2010 | 247.199 euro | 239.530 euro |
| 2009 | 242.113 euro | 238.259 euro |
| 2008 | 272.623 euro | 254.918 euro |
| 2007 | 267.482 euro | 248.325 euro |
| 2006 | 260.970 euro | 235.843 euro |
| 2005 | 241.658 euro | 222.706 euro |
| 2004 | 232.101 euro | 212.723 euro |
| 2003 | 227.901 euro | 204.829 euro |
| 2002 | 210.229 euro | 199.752 euro |
| 2001 | 225.230 euro | 188.397 euro |
| 2000 | 211.459 euro | 172.050 euro |
| 1999 | 165.351 euro | 144.778 euro |
| 1998 | 139.617 euro | 124.540 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in De Wolden aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in De Wolden was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 903 euro per maand kwijt aan wonen: 932 euro met een koopwoning en 804 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,1% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens903 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning932 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning804 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2015
825 euro2015 naar 903 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, De Wolden | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 903 euro | 903 euro |
| 2023 | 920 euro | 910 euro |
| 2022 | 839 euro | 825 euro |
| 2021 | 849 euro | 847 euro |
| 2020 | 828 euro | 823 euro |
| 2019 | 849 euro | 831 euro |
| 2018 | 834 euro | 811 euro |
| 2017 | 826 euro | 792 euro |
| 2016 | 836 euro | 803 euro |
| 2015 | 825 euro | 797 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in De Wolden
Op 1 januari 2025 stonden er in De Wolden 10.604 woningen. In 2025 kwamen er 55 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen75% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie17% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder8,1% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 1998
8.8311998 naar 10.6042025
Bekijk de cijfers als tabel28 jaar
| Jaar | Woningen, De Wolden |
|---|---|
| 2025 | 10.604 |
| 2024 | 10.593 |
| 2023 | 10.555 |
| 2022 | 10.504 |
| 2021 | 10.460 |
| 2020 | 10.370 |
| 2019 | 10.265 |
| 2018 | 10.149 |
| 2017 | 10.084 |
| 2016 | 10.093 |
| 2015 | 10.020 |
| 2014 | 9.908 |
| 2013 | 9.599 |
| 2012 | 9.573 |
| 2011 | 9.588 |
| 2010 | 9.561 |
| 2009 | 9.474 |
| 2008 | 9.389 |
| 2007 | 9.287 |
| 2006 | 9.271 |
| 2005 | 9.222 |
| 2004 | 9.183 |
| 2003 | 9.177 |
| 2002 | 9.148 |
| 2001 | 9.061 |
| 2000 | 9.017 |
| 1999 | 8.939 |
| 1998 | 8.831 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
1431998 naar 552025
Bekijk de cijfers als tabel28 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, De Wolden |
|---|---|
| 2025 | 55 |
| 2024 | 15 |
| 2023 | 33 |
| 2022 | 50 |
| 2021 | 66 |
| 2020 | 85 |
| 2019 | 91 |
| 2018 | 88 |
| 2017 | 61 |
| 2016 | 42 |
| 2015 | 75 |
| 2014 | 51 |
| 2013 | 120 |
| 2012 | 26 |
| 2011 | 10 |
| 2010 | 31 |
| 2009 | 97 |
| 2008 | 109 |
| 2007 | 80 |
| 2006 | 32 |
| 2005 | 75 |
| 2004 | 55 |
| 2003 | 15 |
| 2002 | 38 |
| 2001 | 43 |
| 2000 | 105 |
| 1999 | 86 |
| 1998 | 143 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- De Wolden bestaat in deze vorm sinds 1 januari 1998, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor De Wolden in 1998.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over De Wolden
De Wolden in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in De Wolden
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in De Wolden
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in De Wolden
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Drenthe
De provincie Drenthe telt nog 11 andere gemeenten.
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in De Wolden, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.