Wonen in Aa en Hunze
Aa en Hunze telde op 1 januari 2025 11.555 woningen, waarvan 75% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
425.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 497.875 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 870 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Aa en Hunze
79.000 euro1998 naar 425.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Aa en Hunze was 79.000 euro in 1998 en 425.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel29 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Aa en Hunze | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 425.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 371.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 347.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 342.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 298.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 271.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 257.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 241.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 229.000 euro | 230.000 euro |
| 2017 | 227.000 euro | 217.000 euro |
| 2016 | 217.000 euro | 208.000 euro |
| 2015 | 217.000 euro | 206.000 euro |
| 2014 | 224.000 euro | 211.000 euro |
| 2013 | 240.000 euro | 223.000 euro |
| 2012 | 254.000 euro | 232.000 euro |
| 2011 | 261.000 euro | 236.000 euro |
| 2010 | 263.000 euro | 242.000 euro |
| 2009 | 261.000 euro | 241.000 euro |
| 2008 | 253.000 euro | 232.000 euro |
| 2007 | 239.000 euro | 216.000 euro |
| 2006 | 212.000 euro | 201.000 euro |
| 2005 | 212.000 euro | 200.000 euro |
| 2004 | 141.000 euro | 134.000 euro |
| 2003 | 140.000 euro | 133.000 euro |
| 2002 | 140.000 euro | 132.000 euro |
| 2001 | 139.000 euro | 131.000 euro |
| 2000 | 80.000 euro | 80.000 euro |
| 1999 | 80.000 euro | 80.000 euro |
| 1998 | 79.000 euro | 79.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
130.136 euro1998 naar 497.875 euro2025
Een bestaande koopwoning in Aa en Hunze werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 497.875 euro; in 1998 was dat 130.136 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel28 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Aa en Hunze | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 497.875 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 458.471 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 411.021 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 407.982 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 393.780 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 303.789 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 284.794 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 258.980 euro | 287.267 euro |
| 2017 | 241.866 euro | 263.295 euro |
| 2016 | 227.275 euro | 243.837 euro |
| 2015 | 241.481 euro | 230.194 euro |
| 2014 | 213.509 euro | 222.218 euro |
| 2013 | 213.176 euro | 213.353 euro |
| 2012 | 219.111 euro | 226.661 euro |
| 2011 | 236.209 euro | 240.059 euro |
| 2010 | 230.392 euro | 239.530 euro |
| 2009 | 227.898 euro | 238.259 euro |
| 2008 | 269.367 euro | 254.918 euro |
| 2007 | 265.383 euro | 248.325 euro |
| 2006 | 244.657 euro | 235.843 euro |
| 2005 | 231.917 euro | 222.706 euro |
| 2004 | 222.208 euro | 212.723 euro |
| 2003 | 205.222 euro | 204.829 euro |
| 2002 | 210.945 euro | 199.752 euro |
| 2001 | 216.452 euro | 188.397 euro |
| 2000 | 182.830 euro | 172.050 euro |
| 1999 | 159.338 euro | 144.778 euro |
| 1998 | 130.136 euro | 124.540 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Aa en Hunze aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Aa en Hunze was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 870 euro per maand kwijt aan wonen: 906 euro met een koopwoning en 750 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens870 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning906 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning750 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2015
801 euro2015 naar 870 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Aa en Hunze | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 870 euro | 903 euro |
| 2023 | 892 euro | 910 euro |
| 2022 | 807 euro | 825 euro |
| 2021 | 834 euro | 847 euro |
| 2020 | 808 euro | 823 euro |
| 2019 | 804 euro | 831 euro |
| 2018 | 806 euro | 811 euro |
| 2017 | 785 euro | 792 euro |
| 2016 | 808 euro | 803 euro |
| 2015 | 801 euro | 797 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Aa en Hunze
Op 1 januari 2025 stonden er in Aa en Hunze 11.555 woningen. In 2025 kwamen er 64 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen75% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie19% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder5,4% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 1998
9.8241998 naar 11.5552025
Bekijk de cijfers als tabel28 jaar
| Jaar | Woningen, Aa en Hunze |
|---|---|
| 2025 | 11.555 |
| 2024 | 11.500 |
| 2023 | 11.428 |
| 2022 | 11.336 |
| 2021 | 11.207 |
| 2020 | 11.179 |
| 2019 | 11.257 |
| 2018 | 11.165 |
| 2017 | 11.145 |
| 2016 | 11.131 |
| 2015 | 11.150 |
| 2014 | 11.173 |
| 2013 | 11.214 |
| 2012 | 12.414 |
| 2011 | 10.797 |
| 2010 | 10.763 |
| 2009 | 10.649 |
| 2008 | 10.636 |
| 2007 | 10.508 |
| 2006 | 10.471 |
| 2005 | 10.374 |
| 2004 | 10.316 |
| 2003 | 10.239 |
| 2002 | 10.172 |
| 2001 | 10.116 |
| 2000 | 9.964 |
| 1999 | 9.922 |
| 1998 | 9.824 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
1201998 naar 642025
Bekijk de cijfers als tabel28 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Aa en Hunze |
|---|---|
| 2025 | 64 |
| 2024 | 60 |
| 2023 | 84 |
| 2022 | 65 |
| 2021 | 134 |
| 2020 | 14 |
| 2019 | 32 |
| 2018 | 88 |
| 2017 | 22 |
| 2016 | 20 |
| 2015 | 8 |
| 2014 | 6 |
| 2013 | 25 |
| 2012 | 14 |
| 2011 | 17 |
| 2010 | 41 |
| 2009 | 118 |
| 2008 | 48 |
| 2007 | 96 |
| 2006 | 53 |
| 2005 | 124 |
| 2004 | 79 |
| 2003 | 89 |
| 2002 | 79 |
| 2001 | 72 |
| 2000 | 162 |
| 1999 | 50 |
| 1998 | 120 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Aa en Hunze bestaat in deze vorm sinds 1 januari 1998, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Aa en Hunze in 1998.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Aa en Hunze
Aa en Hunze in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Aa en Hunze
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Aa en Hunze
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Aa en Hunze
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Drenthe
De provincie Drenthe telt nog 11 andere gemeenten.
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Aa en Hunze, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.