Notulus
MenuSluiten

Wonen in Assen

Assen telde op 1 januari 2025 33.401 woningen, waarvan 59% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

325.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 376.755 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 813 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Assen

66.000 euro1997 naar 325.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Assen was 66.000 euro in 1997 en 325.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000325.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Assen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Assen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, AssenWOZ-waarde, Nederland
2026325.000 euro439.000 euro
2025294.000 euro398.000 euro
2024284.000 euro378.000 euro
2023277.000 euro368.000 euro
2022237.000 euro317.000 euro
2021210.000 euro290.000 euro
2020195.000 euro271.000 euro
2019184.000 euro250.000 euro
2018172.000 euro230.000 euro
2017168.000 euro217.000 euro
2016159.000 euro208.000 euro
2015159.000 euro206.000 euro
2014162.000 euro211.000 euro
2013170.000 euro223.000 euro
2012177.000 euro232.000 euro
2011181.000 euro236.000 euro
2010182.000 euro242.000 euro
2009181.000 euro241.000 euro
2008173.000 euro232.000 euro
2007161.000 euro216.000 euro
2006149.000 euro201.000 euro
2005148.000 euro200.000 euro
200498.000 euro134.000 euro
200397.000 euro133.000 euro
200295.000 euro132.000 euro
200194.000 euro131.000 euro
200069.000 euro80.000 euro
199968.000 euro80.000 euro
199868.000 euro79.000 euro
199766.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

75.013 euro1995 naar 376.755 euro2025

Een bestaande koopwoning in Assen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 376.755 euro; in 1995 was dat 75.013 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000376.755 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Assen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Assen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, AssenVerkoopprijs, Nederland
2025376.755 euro479.527 euro
2024361.465 euro450.985 euro
2023334.100 euro416.153 euro
2022330.027 euro428.591 euro
2021301.082 euro386.714 euro
2020250.572 euro334.488 euro
2019228.658 euro307.978 euro
2018213.612 euro287.267 euro
2017199.135 euro263.295 euro
2016190.911 euro243.837 euro
2015183.838 euro230.194 euro
2014175.497 euro222.218 euro
2013172.090 euro213.353 euro
2012182.530 euro226.661 euro
2011182.993 euro240.059 euro
2010186.206 euro239.530 euro
2009184.050 euro238.259 euro
2008186.792 euro254.918 euro
2007184.287 euro248.325 euro
2006180.645 euro235.843 euro
2005168.939 euro222.706 euro
2004159.401 euro212.723 euro
2003149.765 euro204.829 euro
2002145.777 euro199.752 euro
2001131.365 euro188.397 euro
2000120.177 euro172.050 euro
1999102.768 euro144.778 euro
199888.505 euro124.540 euro
199780.947 euro113.163 euro
199681.232 euro102.607 euro
199575.013 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Assen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Assen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 813 euro per maand kwijt aan wonen: 881 euro met een koopwoning en 700 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens813 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning881 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning700 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Assen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

738 euro2015 naar 813 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000813 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Assen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Assen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, AssenWoonlasten per maand, Nederland
2024*813 euro903 euro
2023795 euro910 euro
2022729 euro825 euro
2021754 euro847 euro
2020742 euro823 euro
2019751 euro831 euro
2018735 euro811 euro
2017725 euro792 euro
2016744 euro803 euro
2015738 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Assen

Op 1 januari 2025 stonden er in Assen 33.401 woningen. In 2025 kwamen er 385 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen59% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie27% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder14,1% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Assen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

22.0971995 naar 33.4012025

010.00020.00030.00040.00033.401199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Assen
JaarWoningen, Assen
202533.401
202433.215
202332.998
202232.680
202132.538
202032.154
201931.570
201831.424
201730.995
201630.693
201530.737
201430.539
201330.183
201229.854
201129.702
201029.622
200929.223
200828.565
200727.850
200627.270
200526.715
200426.358
200325.951
200225.512
200125.285
200024.943
199924.476
199824.031
199723.230
199622.485
199522.097

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

4511995 naar 3852025

0200400600800385199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Assen
JaarNieuwbouwwoningen, Assen
2025385
2024308
2023143
2022131
2021171
2020369
2019531
2018285
2017315
2016262
2015106
2014109
2013336
2012229
201182
2010242
2009405
2008668
2007703
2006585
2005794
2004354
2003229
2002560
2001393
2000369
1999732
1998233
1997617
1996777
1995451

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Assen

Assen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

  • Criminaliteit in Assen

    Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.

  • Gemeentelijke belastingen in Assen

    Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.

  • Energie in Assen

    Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.

  • Parkeren in Assen

    Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Drenthe

De provincie Drenthe telt nog 11 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Assen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.