Notulus
MenuSluiten

Wonen in Dronten

Dronten telde op 1 januari 2025 18.702 woningen, waarvan 68% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

408.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 426.186 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 881 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Dronten

86.000 euro1997 naar 408.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dronten was 86.000 euro in 1997 en 408.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000408.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Dronten, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Dronten en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, DrontenWOZ-waarde, Nederland
2026408.000 euro439.000 euro
2025371.000 euro398.000 euro
2024354.000 euro378.000 euro
2023337.000 euro368.000 euro
2022284.000 euro317.000 euro
2021260.000 euro290.000 euro
2020244.000 euro271.000 euro
2019230.000 euro250.000 euro
2018206.000 euro230.000 euro
2017197.000 euro217.000 euro
2016193.000 euro208.000 euro
2015191.000 euro206.000 euro
2014194.000 euro211.000 euro
2013206.000 euro223.000 euro
2012213.000 euro232.000 euro
2011217.000 euro236.000 euro
2010223.000 euro242.000 euro
2009226.000 euro241.000 euro
2008218.000 euro232.000 euro
2007211.000 euro216.000 euro
2006198.000 euro201.000 euro
2005197.000 euro200.000 euro
2004129.000 euro134.000 euro
2003128.000 euro133.000 euro
2002127.000 euro132.000 euro
2001126.000 euro131.000 euro
200089.000 euro80.000 euro
199988.000 euro80.000 euro
199887.000 euro79.000 euro
199786.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

110.116 euro1995 naar 426.186 euro2025

Een bestaande koopwoning in Dronten werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 426.186 euro; in 1995 was dat 110.116 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000426.186 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Dronten, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Dronten en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, DrontenVerkoopprijs, Nederland
2025426.186 euro479.527 euro
2024390.496 euro450.985 euro
2023391.106 euro416.153 euro
2022380.735 euro428.591 euro
2021328.945 euro386.714 euro
2020288.202 euro334.488 euro
2019255.563 euro307.978 euro
2018240.688 euro287.267 euro
2017230.916 euro263.295 euro
2016215.670 euro243.837 euro
2015212.987 euro230.194 euro
2014197.724 euro222.218 euro
2013195.161 euro213.353 euro
2012215.203 euro226.661 euro
2011228.284 euro240.059 euro
2010220.287 euro239.530 euro
2009227.981 euro238.259 euro
2008247.425 euro254.918 euro
2007230.743 euro248.325 euro
2006230.807 euro235.843 euro
2005221.999 euro222.706 euro
2004220.890 euro212.723 euro
2003214.569 euro204.829 euro
2002206.154 euro199.752 euro
2001174.264 euro188.397 euro
2000218.373 euro172.050 euro
1999145.569 euro144.778 euro
1998125.371 euro124.540 euro
1997114.127 euro113.163 euro
1996114.740 euro102.607 euro
1995110.116 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Dronten aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Dronten was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 881 euro per maand kwijt aan wonen: 930 euro met een koopwoning en 764 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens881 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning930 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning764 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Dronten, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

809 euro2015 naar 881 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000881 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Dronten, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Dronten en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, DrontenWoonlasten per maand, Nederland
2024*881 euro903 euro
2023876 euro910 euro
2022799 euro825 euro
2021843 euro847 euro
2020818 euro823 euro
2019836 euro831 euro
2018808 euro811 euro
2017804 euro792 euro
2016813 euro803 euro
2015809 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Dronten

Op 1 januari 2025 stonden er in Dronten 18.702 woningen. In 2025 kwamen er 320 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen68% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie24% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder7,4% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Dronten, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

10.4531995 naar 18.7022025

05.00010.00015.00020.00018.702199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Dronten
JaarWoningen, Dronten
202518.702
202418.507
202318.344
202218.085
202117.730
202017.390
201917.140
201816.901
201716.603
201616.495
201517.369
201417.231
201317.192
201217.043
201115.375
201015.114
200914.789
200814.371
200714.114
200613.922
200513.787
200413.729
200313.552
200213.194
200112.930
200012.792
199912.632
199812.182
199711.461
199610.991
199510.453

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

5391995 naar 3202025

0200400600800320199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Dronten
JaarNieuwbouwwoningen, Dronten
2025320
2024207
2023169
2022250
2021275
2020345
2019250
2018228
2017113
2016102
2015114
2014173
2013117
2012231
2011164
2010280
2009338
2008422
2007284
2006251
2005138
2004137
2003245
2002344
2001268
2000137
1999196
1998413
1997723
1996471
1995539

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Dronten

Dronten in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Flevoland

De provincie Flevoland telt nog 5 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Dronten, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.